SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,204万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,785万円〜1億883万円
- 坪単価
- 434.7 万円/坪
- ㎡単価
- 131.5 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 9 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
エルグレースタワー大阪同心の査定
大阪市北区・地上25階・2016年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
エルグレースタワー大阪同心（大阪市北区・地上25階・2016年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約9,204万円、賃料査定は月約26.8万円（2026-10-11算出）。売出中の9戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
エルグレースタワー大阪同心の標準住戸の査定
70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約26.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（9戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16階 | 2LDK | 90.01㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億2,839万円 | +15.3% |
| 24階 | 3LDK | 81.92㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億2,474万円 | +8.2% |
| 8階 | 3LDK | 90.01㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億2,232万円 | +6.1% |
| 24階 | 2LDK | 61.53㎡ | 1億2,000 万円 | 約8,649万円 | +38.7% |
| 6階 | 2LDK+S(納戸) | 74.96㎡ | 1億980 万円 | 約9,153万円 | +20.0% |
| 13階 | 2LDK | 61.53㎡ | 9,780 万円 | 約8,259万円 | +18.4% |
| 6階 | 3LDK | 66.52㎡ | 9,298 万円 | 約8,026万円 | +15.8% |
| 12階 | 2LDK | 66.52㎡ | 8,999 万円 | 約8,814万円 | +2.1% |
| 6階 | 3LDK | 66.52㎡ | 8,998 万円 | 約8,625万円 | +4.3% |