グランフロント大阪オーナーズタワーの査定

大阪市北区・地上48階・2013年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

グランフロント大阪オーナーズタワー（大阪市北区・地上48階・2013年築）の査定。70㎡・24階の売却査定は約1億9,289万円、賃料査定は月約35.7万円（2026-10-11算出）。売出中の17戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

グランフロント大阪オーナーズタワーの標準住戸の査定

70㎡・24階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億9,289万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億6,314万円〜2億2,807万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約35.7万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
36階	2LDK	131.51㎡	5億1,980 万円	約6億3,085万円	−17.6%
34階	2LDK	121.33㎡	4億2,000 万円	約5億6,161万円	−25.2%
32階	2LDK	93.29㎡	4億2,000 万円	約3億824万円	+36.3%
24階	2LDK	88.12㎡	3億4,500 万円	約2億7,263万円	+26.5%
15階	2LDK	93.29㎡	3億4,480 万円	約2億8,226万円	+22.2%
12階	1LDK	84.27㎡	2億4,998 万円	約2億5,332万円	−1.3%
19階	2LDK	81.94㎡	2億4,980 万円	約2億4,441万円	+2.2%
28階	2LDK	79.60㎡	2億3,998 万円	約2億4,603万円	−2.5%
24階	1LDK	60.63㎡	2億990 万円	約1億6,775万円	+25.1%
7階	2LDK	70.67㎡	2億円	約1億7,546万円	+14.0%
8階	2K	68.82㎡	1億9,500 万円	約1億7,622万円	+10.7%
31階	1LDK	57.92㎡	1億8,000 万円	約1億6,225万円	+10.9%
18階	1LDK	60.63㎡	1億8,000 万円	約1億5,957万円	+12.8%
4階	1LDK	60.14㎡	1億7,900 万円	約1億4,450万円	+23.9%
14階	1LDK	57.94㎡	1億6,900 万円	約1億5,028万円	+12.5%
9階	1LDK	56.49㎡	1億4,800 万円	約1億3,747万円	+7.7%
3階	1LDK	56.49㎡	1億4,500 万円	約1億3,585万円	+6.7%