グランフロント大阪オーナーズタワー
大阪市北区大深町。 地上48階、2013年築。
グランフロント大阪オーナーズタワー（所在地：大阪市北区大深町、2013年3月・地上48階・総戸数525戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸32件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | グランフロント大阪オーナーズタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 大深町（ユーザー確認） 大深町 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市北区大深町3-40 |
| 地上階数 | 地上48階（ユーザー確認） 地上48階 地上48階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2013年3月 |
| 総戸数 | 525戸（ユーザー確認） 525戸 525戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（21住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 123800 万円 | 785.9 万円/㎡ | 157.52 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 42 階 | 西 | 78750 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 51980 万円 | 395.3 万円/㎡ | 131.51 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 36 階 | 南西 | 65750 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 50000 万円 | 474.8 万円/㎡ | 105.30 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 14 階 | 南 | 52650 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 43800 万円 | 463.4 万円/㎡ | 94.51 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 30 階 | 東 | 47250 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 42700 万円 | 451.8 万円/㎡ | 94.51 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 30 階 | 北東 | 37800 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 42000 万円 | 346.2 万円/㎡ | 121.33 ㎡ | 2LDK | 34 階 | 北 | 48520 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 36000 万円 | 347.7 万円/㎡ | 103.54 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 9 階 | 南西 | 51760 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 34480 万円 | 369.6 万円/㎡ | 93.29 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 15 階 | 北西 | 46680 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 25998 万円 | 326.6 万円/㎡ | 79.60 ㎡ | 2LDK | 28 階 | 東 | 39800 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 24998 万円 | 296.6 万円/㎡ | 84.27 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 12 階 | 東 | 42130 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 24980 万円 | 304.9 万円/㎡ | 81.94 ㎡ | 2LDK | 19 階 | 南 | 32770 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 21990 万円 | 362.7 万円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 24 階 | 東 | 30300 円 | 空室 | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 19800 万円 | 329.2 万円/㎡ | 60.14 ㎡ | 1LDK | 4 階 | 東 | 30060 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 19500 万円 | 283.3 万円/㎡ | 68.82 ㎡ | 2K | 8 階 | 西 | 34400 円 | — | 6日以上確認できた最古日・2026-09-09 |
| 18000 万円 | 310.8 万円/㎡ | 57.92 ㎡ | 1LDK | 31 階 | 南 | 28960 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 18000 万円 | 296.9 万円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 20 階 | 西 | 24240 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 18000 万円 | 296.9 万円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 18 階 | 東 | 30290 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 17800 万円 | 293.6 万円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 21 階 | 東 | 30290 円 | — | 4日以上確認できた最古日・2026-09-11 |
| 16900 万円 | 291.7 万円/㎡ | 57.94 ㎡ | 1LDK | 14 階 | 南 | 28960 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 14800 万円 | 262.0 万円/㎡ | 56.49 ㎡ | 1LDK | 9 階 | 南 | 28230 円 | 空家 | 4日以上確認できた最古日・2026-09-11 |
| 14500 万円 | 256.7 万円/㎡ | 56.49 ㎡ | 1LDK | 3 階 | 南 | 28230 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
賃貸（11住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.0 万円/月 | 4603 円/㎡ | 56.49 ㎡ | 1LDK | 4 階 | 南 | 30000 円 | 10.0 万円 | 60.0 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 28.5 万円/月 | 4701 円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 17 階 | 西 | — | 28.5 万円 | 57.0 万円 | 即 | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 29.0 万円/月 | 5005 円/㎡ | 57.94 ㎡ | 1LDK | 28 階 | 南 | — | 29.0 万円 | 29.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 29.0 万円/月 | 4783 円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 23 階 | 東 | — | 29.0 万円 | 58.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 30.0 万円/月 | 4988 円/㎡ | 60.14 ㎡ | 1LDK | 3 階 | 東 | 30000 円 | 30.0 万円 | 60.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 33.0 万円/月 | 5443 円/㎡ | 60.63 ㎡ | 1LDK | 36 階 | 西 | — | 33.0 万円 | 66.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 33.5 万円/月 | 5782 円/㎡ | 57.94 ㎡ | 1LDK | 20 階 | 南 | 35000 円 | 33.5 万円 | 33.5 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 44.0 万円/月 | 5528 円/㎡ | 79.60 ㎡ | 2LDK | 24 階 | 東 | — | 44.0 万円 | 88.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 45.0 万円/月 | 5492 円/㎡ | 81.94 ㎡ | 2LDK | 16 階 | 南 | 30000 円 | 45.0 万円 | 90.0 万円 | 相談 | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 62.0 万円/月 | 5988 円/㎡ | 103.54 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 9 階 | 南西 | 30000 円 | 62.0 万円 | 62.0 万円 | 相談 | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 93.5 万円/月 | 7110 円/㎡ | 131.51 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 36 階 | 南西 | 65000 円 | 100.0 万円 | 200.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（大深町・2013年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は45件、期間は2013年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | 96.0 | 3 |
| 2014 | 2 | 99.1 | 2 |
| 2017 | 1 | 145.0 | 1 |
| 2021 | 7 | 188.9 | 0 |
| 2022 | 6 | 210.8 | 0 |
| 2023 | 7 | 210.5 | 0 |
| 2024 | 11 | 246.2 | 0 |
| 2025 | 7 | 257.1 | 0 |
| 2026 | 1 | 368.4 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 1149.4 万円/㎡。 前年比は10.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪北大阪府 大阪市北区芝田１丁目４７番１外 | 店舗,事務所 | 291 m | 773.0 | 10.6% | 7.0% |
| 大阪北大阪府 大阪市北区豊崎３丁目２２番１３ | 店舗,事務所 | 341 m | 270.0 | 18.4% | 11.2% |
| 大阪北大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 店舗,事務所 | 341 m | 2470.0 | 1.6% | 1.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 1231.7 万円/㎡。 前年比は4.8%（3地点）、 5年 CAGR は2.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 北大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 店舗,事務所 | 328 m | 2450.0 | 2.5% | 0.8% |
| 北大阪府 大阪市北区中津３丁目１番８７ | 住宅 | 643 m | 36.2 | 7.4% | 3.4% |
| 北大阪府 大阪市北区中津７丁目２６番４ | 住宅,倉庫 | 647 m | 31.5 | 6.8% | 3.1% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 21 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 14500 〜 123800（中央値 24980）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 326.6 万円/㎡ |
| 専有面積 | 56.49 〜 157.52 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 42 階 |
| 間取り | 1LDK 10・2LDK 7・3LDK 3・2K 1 |
賃貸
| 掲載中 | 11 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 26.0 〜 93.5（中央値 33.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 5443 円/㎡ |
| 専有面積 | 56.49 〜 131.51 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 36 階 |
| 間取り | 1LDK 7・2LDK 3・3LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 大深町 にまとめている。