SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,143万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,887万円〜9,628万円
- 坪単価
- 384.5 万円/坪
- ㎡単価
- 116.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ローレルタワーサンクタス梅田の査定
大阪市北区・地上44階・2007年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ローレルタワーサンクタス梅田（大阪市北区・地上44階・2007年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約8,143万円、賃料査定は月約25.8万円（2026-10-11算出）。売出中の15戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ローレルタワーサンクタス梅田の標準住戸の査定
70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約25.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（15戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43階 | 2LDK | 120.69㎡ | 2億9,800 万円 | 約2億2,241万円 | +34.0% |
| 37階 | 2LDK | 98.41㎡ | 1億8,900 万円 | 約1億4,017万円 | +34.8% |
| 38階 | 3LDK | 110.44㎡ | 1億7,990 万円 | 約1億9,923万円 | −9.7% |
| 40階 | 3LDK | 110.44㎡ | 1億7,000 万円 | 約1億8,398万円 | −7.6% |
| 17階 | 3LDK | 91.75㎡ | 1億5,800 万円 | 約1億1,675万円 | +35.3% |
| 34階 | 2LDK | 80.84㎡ | 1億4,900 万円 | 約1億793万円 | +38.1% |
| 37階 | 2LDK | 81.04㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億1,374万円 | +14.1% |
| 41階 | 3LDK | 81.04㎡ | 1億1,800 万円 | 約1億1,165万円 | +5.7% |
| 38階 | 1LDK | 80.84㎡ | 1億1,500 万円 | 約1億1,114万円 | +3.5% |
| 9階 | 2LDK | 82.06㎡ | 1億900 万円 | 約9,583万円 | +13.7% |
| 40階 | 2LDK | 73.89㎡ | 1億800 万円 | 約9,701万円 | +11.3% |
| 41階 | 2LDK | 74.36㎡ | 1億480 万円 | 約9,972万円 | +5.1% |
| 40階 | 2LDK | 74.36㎡ | 9,980 万円 | 約9,923万円 | +0.6% |
| 20階 | 3LDK | 72.57㎡ | 9,980 万円 | 約8,303万円 | +20.2% |
| 16階 | 3LDK | 67.17㎡ | 8,180 万円 | 約7,723万円 | +5.9% |