702.9万円/坪全体比 +17.4%13戸
TOWER PROFILE / PRICE LAYERS
梅田ガーデンレジデンスの
坪単価の地層
大阪府大阪市北区曾根崎二丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。
掲載最終確認 2026-10-21
同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。
売出中
階層ごとの中央値
棟内中央値598.8万円/坪表示対象 23戸
553.0万円/坪全体比 −7.7%10戸
1階上がるごとの近似+1.7%
10〜37階の23戸を直線で近似した傾きです。
方位別
2026-10-21時点。坪単価と所在階が確認できる掲載23戸のうち23戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。
賃貸募集中
階層ごとの中央値
棟内中央値18,653円/坪・月表示対象 38戸
17,782円/坪・月全体比 −4.7%21戸
18,924円/坪・月全体比 +1.5%16戸
1階上がるごとの近似+0.5%
10〜39階の38戸を直線で近似した傾きです。
方位別
2026-10-21時点。坪単価と所在階が確認できる掲載38戸のうち38戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。
この図の読み方
掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。
面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。
棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。
住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。
