SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1,840万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1,556万円〜2,175万円
- 坪単価
- 86.9 万円/坪
- ㎡単価
- 26.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ベイシティ大阪センタープラザの査定
大阪市港区・地上21階・1994年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ベイシティ大阪センタープラザ（大阪市港区・地上21階・1994年築）の査定。70㎡・11階の売却査定は約1,840万円、賃料査定は月約9.5万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ベイシティ大阪センタープラザの標準住戸の査定
70㎡・11階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約9.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3LDK | 93.82㎡ | 3,000 万円 | 約2,498万円 | +20.1% |
| 8階 | 3LDK | 92.67㎡ | 2,990 万円 | 約2,536万円 | +17.9% |
| 8階 | 3LDK | 89.33㎡ | 2,980 万円 | 約2,284万円 | +30.5% |
| 7階 | 3LDK | 93.82㎡ | 2,900 万円 | 約2,550万円 | +13.7% |
| 17階 | 3LDK | 93.82㎡ | 2,699 万円 | 約2,514万円 | +7.3% |
| 8階 | 2LDK | 68.08㎡ | 2,180 万円 | 約1,738万円 | +25.4% |
| 18階 | 3LDK | 77.69㎡ | 2,120 万円 | 約2,256万円 | −6.0% |