SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約6,117万円
公的な取引価格の8割が入った幅
5,173万円〜7,232万円
- 坪単価
- 288.9 万円/坪
- ㎡単価
- 87.4 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
クロスタワー大阪ベイの査定
大阪市港区・地上54階・2006年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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クロスタワー大阪ベイ（大阪市港区・地上54階・2006年築）の査定。70㎡・27階の売却査定は約6,117万円、賃料査定は月約20.4万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
クロスタワー大阪ベイの標準住戸の査定
70㎡・27階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約20.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48階 | 3LDK | 113.05㎡ | 1億2,600 万円 | 約1億2,152万円 | +3.7% |
| 20階 | 3LDK | 84.46㎡ | 8,998 万円 | 約7,476万円 | +20.4% |
| 6階 | 2LDK | 94.78㎡ | 8,980 万円 | 約7,891万円 | +13.8% |
| 32階 | 2LDK | 82.38㎡ | 8,800 万円 | 約7,471万円 | +17.8% |
| 32階 | 2LDK | 83.87㎡ | 8,800 万円 | 約7,751万円 | +13.5% |
| 17階 | 2LDK | 84.46㎡ | 8,498 万円 | 約7,188万円 | +18.2% |
| 24階 | 3LDK | 81.41㎡ | 7,980 万円 | 約7,392万円 | +8.0% |