SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約4,522万円
公的な取引価格の8割が入った幅
3,825万円〜5,347万円
- 坪単価
- 213.6 万円/坪
- ㎡単価
- 64.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザの査定
大阪市都島区・地上41階・1992年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ（大阪市都島区・地上41階・1992年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約4,522万円、賃料査定は月約17.7万円（2026-10-12算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザの標準住戸の査定
70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約17.7万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38階 | 2LDK | 158.90㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億1,974万円 | +15.3% |
| 20階 | 3LDK | 96.31㎡ | 7,380 万円 | 約6,175万円 | +19.5% |
| 28階 | 2LDK | 94.21㎡ | 7,280 万円 | 約6,008万円 | +21.2% |
| 26階 | 2LDK | 94.21㎡ | 6,480 万円 | 約6,093万円 | +6.4% |
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