SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,651万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,162万円〜1億1,411万円
- 坪単価
- 455.8 万円/坪
- ㎡単価
- 137.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
シエリアタワー大阪堀江の査定
大阪市西区・地上46階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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シエリアタワー大阪堀江（大阪市西区・地上46階・2024年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約9,651万円、賃料査定は月約33.5万円（2026-10-11算出）。売出中の35戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
シエリアタワー大阪堀江の標準住戸の査定
70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（35戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42階 | 2LDK | 109.39㎡ | 2億7,000 万円 | 約2億4,642万円 | +9.6% |
| 40階 | 3LDK | 87.37㎡ | 2億1,000 万円 | 約1億5,176万円 | +38.4% |
| 35階 | 3LDK | 87.37㎡ | 1億9,800 万円 | 約1億4,551万円 | +36.1% |
| 41階 | 3LDK | 100.26㎡ | 1億9,500 万円 | 約2億1,341万円 | −8.6% |
| 45階 | 2LDK | 91.54㎡ | 1億9,000 万円 | 約1億8,190万円 | +4.5% |
| 41階 | 2LDK | 81.53㎡ | 1億8,000 万円 | 約1億3,306万円 | +35.3% |
| 40階 | 2LDK | 86.10㎡ | 1億8,000 万円 | 約1億4,815万円 | +21.5% |
| 34階 | 3LDK | 86.17㎡ | 1億5,300 万円 | 約1億4,531万円 | +5.3% |
| 4階 | 4LDK | 91.40㎡ | 1億4,900 万円 | 約1億3,125万円 | +13.5% |
| 12階 | 3LDK | 80.06㎡ | 1億4,880 万円 | 約1億912万円 | +36.4% |
| 43階 | 2LDK+S(納戸) | 72.84㎡ | 1億3,980 万円 | 約1億1,923万円 | +17.2% |
| 44階 | 3LDK | 73.57㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億2,176万円 | +13.3% |
| 25階 | 2LDK | 81.23㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億2,479万円 | +10.6% |
| 20階 | 2LDK | 80.06㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億1,760万円 | +17.3% |
| 41階 | 2LDK | 84.49㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億5,348万円 | −12.0% |
| 41階 | 2LDK | 84.49㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億5,300万円 | −11.8% |
| 38階 | 2LDK | 76.12㎡ | 1億2,900 万円 | 約1億2,059万円 | +7.0% |
| 35階 | 3LDK | 72.81㎡ | 1億2,900 万円 | 約1億879万円 | +18.6% |
| 31階 | 3LDK | 70.74㎡ | 1億2,900 万円 | 約1億265万円 | +25.7% |
| 26階 | 2LDK | 75.46㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億1,065万円 | +15.7% |
| 39階 | 2LDK | 72.81㎡ | 1億2,600 万円 | 約1億1,340万円 | +11.1% |
| 21階 | 3LDK | 76.90㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億1,393万円 | +9.7% |
| 5階 | 3LDK | 76.90㎡ | 1億1,800 万円 | 約1億210万円 | +15.6% |
| 25階 | 3LDK | 70.74㎡ | 1億1,500 万円 | 約9,911万円 | +16.0% |
| 27階 | 3LDK | 75.46㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億1,324万円 | +1.4% |
| 34階 | 3LDK | 72.81㎡ | 1億980 万円 | 約1億832万円 | +1.4% |
| 32階 | 2LDK | 59.07㎡ | 9,800 万円 | 約8,472万円 | +15.7% |
| 32階 | 2LDK | 56.78㎡ | 9,800 万円 | 約8,016万円 | +22.3% |
| 13階 | 2LDK | 71.99㎡ | 9,480 万円 | 約9,483万円 | 0.0% |
| 9階 | 2LDK | 71.99㎡ | 8,780 万円 | 約9,269万円 | −5.3% |
| 8階 | 2LDK | 66.63㎡ | 8,480 万円 | 約8,445万円 | +0.4% |
| 7階 | 2LDK | 57.33㎡ | 8,200 万円 | 約7,001万円 | +17.1% |
| 17階 | 2LDK | 57.05㎡ | 8,080 万円 | 約7,632万円 | +5.9% |
| 10階 | 2LDK | 57.05㎡ | 7,490 万円 | 約7,127万円 | +5.1% |
| 11階 | 1LDK | 45.15㎡ | 6,380 万円 | 約5,567万円 | +14.6% |