SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約6,616万円
公的な取引価格の8割が入った幅
5,595万円〜7,823万円
- 坪単価
- 312.4 万円/坪
- ㎡単価
- 94.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ライオンズマンション大阪スカイタワーの査定
大阪市西区・地上35階・2004年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ライオンズマンション大阪スカイタワー（大阪市西区・地上35階・2004年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約6,616万円、賃料査定は月約23.5万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ライオンズマンション大阪スカイタワーの標準住戸の査定
70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約23.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30階 | 3LDK | 103.86㎡ | 1億3,480 万円 | 約1億2,333万円 | +9.3% |
| 26階 | 3LDK | 102.79㎡ | 1億800 万円 | 約1億1,734万円 | −8.0% |
| 26階 | 3LDK | 83.86㎡ | 9,500 万円 | 約8,712万円 | +9.0% |
| 25階 | 2LDK | 70.87㎡ | 8,100 万円 | 約7,157万円 | +13.2% |