SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億692万円
公的な取引価格の8割が入った幅
9,042万円〜1億2,641万円
- 坪単価
- 504.9 万円/坪
- ㎡単価
- 152.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
プレミストタワー靱本町の査定
大阪市西区・地上36階・2023年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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プレミストタワー靱本町（大阪市西区・地上36階・2023年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約1億692万円、賃料査定は月約33.5万円（2026-10-11算出）。売出中の15戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
プレミストタワー靱本町の標準住戸の査定
70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（15戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36階 | 1LDK | 121.99㎡ | 3億9,800 万円 | 約3億7,143万円 | +7.2% |
| 35階 | 3LDK | 101.52㎡ | 3億6,000 万円 | 約2億5,349万円 | +42.0% |
| 36階 | 2LDK | 103.10㎡ | 2億7,000 万円 | 約2億7,705万円 | −2.5% |
| 31階 | 2LDK | 76.52㎡ | 1億6,800 万円 | 約1億3,252万円 | +26.8% |
| 15階 | 3LDK | 83.59㎡ | 1億6,500 万円 | 約1億4,314万円 | +15.3% |
| 24階 | 3LDK | 70.13㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億1,046万円 | +22.2% |
| 16階 | 2LDK | 80.11㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億3,509万円 | −5.2% |
| 25階 | 2LDK | 75.05㎡ | 1億1,999 万円 | 約1億2,966万円 | −7.5% |
| 15階 | 2LDK | 71.73㎡ | 1億1,300 万円 | 約1億1,060万円 | +2.2% |
| 6階 | 2LDK | 56.08㎡ | 8,916 万円 | 約7,521万円 | +18.6% |
| 11階 | 2LDK | 56.09㎡ | 8,780 万円 | 約7,885万円 | +11.3% |
| 9階 | 2LDK | 55.68㎡ | 8,580 万円 | 約7,729万円 | +11.0% |
| 21階 | 1LDK | 42.08㎡ | 6,980 万円 | 約6,302万円 | +10.8% |
| 11階 | 1LDK | 42.07㎡ | 6,680 万円 | 約5,760万円 | +16.0% |
| 8階 | 1LDK | 42.07㎡ | 5,980 万円 | 約5,769万円 | +3.7% |