SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約3,549万円
公的な取引価格の8割が入った幅
3,002万円〜4,197万円
- 坪単価
- 167.6 万円/坪
- ㎡単価
- 50.7 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 5 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ローレルスクエア大阪ベイタワーの査定
大阪市住之江区・地上32階・2007年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
ローレルスクエア大阪ベイタワー（大阪市住之江区・地上32階・2007年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約3,549万円、賃料査定は月約15.8万円（2026-10-10算出）。売出中の5戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ローレルスクエア大阪ベイタワーの標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約15.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（5戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32階 | 2LDK+S(納戸) | 149.03㎡ | 1億2,980 万円 | 約8,471万円 | +53.2% |
| 19階 | 3LDK | 89.62㎡ | 4,980 万円 | 約4,585万円 | +8.6% |
| 16階 | 4LDK | 89.62㎡ | 4,680 万円 | 約4,403万円 | +6.3% |
| 9階 | 2LDK | 78.40㎡ | 4,300 万円 | 約3,743万円 | +14.9% |
| 10階 | 2LDK | 58.05㎡ | 3,280 万円 | 約2,743万円 | +19.6% |