ローレルスクエア大阪ベイタワー 16階
エリア: 大阪市住之江区南港北一丁目
売出価格4,580万円169万円/坪
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 89.62㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,398万円
- 賃料査定
- 月額約19.9万円
- 想定CF
- 月額約1.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪市住之江区のタワーマンション
棟ページのある棟は5棟。
大阪市住之江区の地上20階以上のタワーマンションを5棟収録している（2026-10-30時点）。最も高いのはローレルスクエア大阪ベイタワー（地上32階）、戸数が最も多いのはリバーガーデンコスモスクエア（273戸）。竣工済みの棟は2006年から2009年の竣工。
大阪市住之江区の投資適正スコア TOP3
売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 10 住戸・算出日 2026-10-29
リバーガーデンコスモスクエア 9階
エリア: 大阪市住之江区南港北一丁目
売出価格3,800万円149万円/坪
- 総合
- 50.9上位 39%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 84.28㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約3,727万円
- 賃料査定
- 月額約17.0万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルスクエア大阪ベイタワー 19階
エリア: 大阪市住之江区南港北一丁目
売出価格4,980万円184万円/坪
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.62㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,585万円
- 賃料査定
- 月額約20.2万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大阪市住之江区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 10 住戸）
掲載中の 5,565 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。
大阪市住之江区の投資と市場動向
カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸
| 順位 | 建物 | 所在階 | 間取り | 価格 | 総合スコア | 上位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2058位 | ローレルスクエア大阪ベイタワー | 16階 | 4LDK | 4,580万円 | 51.0 | 上位 37% |
| 2178位 | リバーガーデンコスモスクエア | 9階 | 4LDK | 3,800万円 | 50.9 | 上位 39% |
| 2585位 | ローレルスクエア大阪ベイタワー | 19階 | 3LDK | 4,980万円 | 50.2 | 上位 46% |
| 2775位 | リバーガーデンコスモスクエア | 15階 | 3LDK | 3,900万円 | 50.0 | 上位 49% |
| 3010位 | リバーガーデンコスモスクエア | 20階 | 3LDK | 3,900万円 | 49.6 | 上位 54% |
| 3442位 | ローレルスクエア大阪ベイタワー | 9階 | 2LDK | 4,300万円 | 48.9 | 上位 61% |
| 3583位 | ローレルスクエア大阪ベイタワー | 10階 | 2LDK | 3,180万円 | 48.7 | 上位 64% |
| 4021位 | リバーガーデンコスモスクエア | 19階 | 3LDK | 4,080万円 | 48.0 | 上位 72% |
| 4405位 | リバーガーデンコスモスクエア | 12階 | 3LDK | 5,080万円 | 47.4 | 上位 78% |
| 4995位 | ローレルスクエア大阪ベイタワー | 32階 | 2LDK+S(納戸) | 1億2,980万円 | 45.9 | 上位 89% |
掲載中の 5615 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-29。
棟一覧
竣工年代別
| 年代 | 棟数 | 棟（竣工の新しい順） |
|---|---|---|
| 2000年代 | 5棟 | シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 アクアコート（2009年・22階）、シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 ガーデンコート（2009年・23階）、シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 フォレストコート（2009年・23階）、ローレルスクエア大阪ベイタワー（2007年・32階）、リバーガーデンコスモスクエア（2006年・20階） |
棟ページのある5棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。
町丁目
| 町丁目 | 棟数 |
|---|---|
| 南港北一丁目 | 5 |
町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。
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