ジオタワー大阪十三の査定

大阪市淀川区・地上39階・2026年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ジオタワー大阪十三（大阪市淀川区・地上39階・2026年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約6,678万円、賃料査定は月約28.3万円（2026-10-21算出）。売出中の11戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ジオタワー大阪十三の標準住戸の査定

70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月21日算出。

SALE

売れる価格の目安

約6,678万円

公的な取引価格の8割が入った幅

5,648万円〜7,896万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約28.3万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
16階	2LDK	89.13㎡	1億1,900 万円	約9,213万円	+29.2%
11階	2LDK	89.13㎡	1億1,100 万円	約9,111万円	+21.8%
20階	2LDK	78.50㎡	8,950 万円	約8,086万円	+10.7%
17階	2LDK	78.50㎡	8,590 万円	約7,945万円	+8.1%
24階	3LDK	74.89㎡	8,250 万円	約7,377万円	+11.8%
19階	3LDK	74.10㎡	8,180 万円	約7,154万円	+14.3%
14階	3LDK	72.36㎡	7,980 万円	約6,586万円	+21.2%
17階	3LDK	74.89㎡	7,800 万円	約7,227万円	+7.9%
19階	3LDK	74.89㎡	7,480 万円	約7,265万円	+3.0%
17階	2LDK	62.04㎡	7,480 万円	約5,751万円	+30.1%
18階	1LDK	43.07㎡	4,780 万円	約4,199万円	+13.8%