プラウドシティ赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽二丁目
売出価格11,480万円523万円/坪
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.50㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約14.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。北区の対象18住戸、算出日2026-10-30。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 北区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 18 住戸
ライオンズタワー赤羽 20階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格11,480万円442万円/坪
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.86㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,839万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格9,280万円431万円/坪
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.16㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,353万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約9.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 18 住戸
ライオンズタワー赤羽 4階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格8,480万円475万円/坪
- 値上がり期待
- 53.9上位 17%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.04㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,077万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格9,280万円431万円/坪
- 値上がり期待
- 53.9上位 17%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.16㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,353万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約9.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 14階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格9,880万円465万円/坪
- 値上がり期待
- 53.9上位 17%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.28㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,702万円
- 賃料査定
- 月額約26.9万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 18 住戸
ヴェレーナ王子 15階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格5,980万円261万円/坪
- 割安度
- 72.2上位 1%
- 総合
- 52.3上位 23%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.88㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,673万円
- 賃料査定
- 月額約21.3万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー赤羽テラス 15階
エリア: 東京23区北区岩淵町
売出価格9,380万円442万円/坪
- 割安度
- 62.3上位 8%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,016万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約8.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー王子リバーグレイス 11階
エリア: 東京23区北区豊島八丁目
売出価格8,980万円355万円/坪
- 割安度
- 61.4上位 9%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.66㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,610万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 18 住戸
プラウドシティ赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽二丁目
売出価格11,480万円523万円/坪
- 資産性
- 53.2上位 28%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.50㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約14.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス タワー棟 7階
エリア: 東京23区北区堀船一丁目
売出価格9,180万円559万円/坪
- 資産性
- 49.3上位 59%
- 総合
- 51.8上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.31㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,293万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 4階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格8,480万円475万円/坪
- 資産性
- 48.1上位 66%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.04㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,077万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 18 住戸
プラウドシティ赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽二丁目
売出価格11,480万円523万円/坪
- 流動性
- 62.5上位 4%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.50㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約14.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス タワー棟 7階
エリア: 東京23区北区堀船一丁目
売出価格9,180万円559万円/坪
- 流動性
- 60.6上位 7%
- 総合
- 51.8上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.31㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,293万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴェレーナ王子 15階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格5,980万円261万円/坪
- 流動性
- 51.6上位 42%
- 総合
- 52.3上位 23%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.88㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,673万円
- 賃料査定
- 月額約21.3万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 18 住戸
ヴェレーナ王子 15階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格5,980万円261万円/坪
- 収益性
- 73.5上位 1%
- 総合
- 52.3上位 23%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.88㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,673万円
- 賃料査定
- 月額約21.3万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 20階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格11,480万円442万円/坪
- 収益性
- 65.4上位 6%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.86㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,839万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー赤羽テラス 15階
エリア: 東京23区北区岩淵町
売出価格9,380万円442万円/坪
- 収益性
- 64.1上位 8%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,016万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約8.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,572住戸
- 除外
- 106住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-30
- 掲載の更新
- 2026-10-30 16:53
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 27住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 4住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。