ヴェレーナ王子

東京23区北区豊島五丁目。地上20階、2012年築。

ブランド: ヴェレーナ（大和地所レジデンス株式会社）

ヴェレーナ王子（所在地：東京23区北区豊島五丁目、2012・地上20階・総戸数351戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
8180 万円	95.5 万円/㎡	85.65 ㎡	3LDK	11 階	南	26560 円	居住中	3日以上確認できた最古日・2026-09-12
7980 万円	109.5 万円/㎡	72.87 ㎡	3LDK・角部屋	5 階	南	22530 円	—	4日以上確認できた最古日・2026-09-11
6498 万円	84.9 万円/㎡	76.58 ㎡	3LDK・角部屋	16 階	南	23700 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-12

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は46件、期間は2015年第2四半期〜2026年第1四半期。

終点 246.5 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2015	2	52.8	2
2016	1	50.0	1
2017	3	49.3	3
2019	3	57.3	3
2020	3	55.0	3
2021	5	52.9	1
2022	7	58.8	2
2023	4	60.6	1
2024	11	65.0	4
2025	5	65.6	2
2026	2	74.6	0

2017年→2024年: 43.30%（年率 5.30%、中央値 493333→707143 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 36.3 万円/㎡。前年比は6.7%（3地点）、 5年 CAGR は4.4%（3地点）。

終点 31.6 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
000-028	000	717 m	31.6	4.3%	3.9%
009-002	009	858 m	22.7	6.1%	3.7%
000-009	000	922 m	56.9	10.3%	5.7%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 56.1 万円/㎡。前年比は8.2%（3地点）、 5年 CAGR は4.4%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
000-012	000	376 m	47.2	8.0%	4.2%
005-005	005	485 m	64.9	8.0%	4.2%
000-007	000	847 m	60.7	9.2%	5.3%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は北区にまとめている。