ヴェレーナ王子 15階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格5,980万円261万円/坪
- 収益性
- 73.5上位 1%
- 総合
- 52.3上位 23%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.88㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,673万円
- 賃料査定
- 月額約21.3万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,572住戸、算出日2026-10-30。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（北区）に該当 18 住戸（全体 5,572 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
ライオンズタワー赤羽 20階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格11,480万円442万円/坪
- 収益性
- 65.4上位 6%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.86㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,839万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー赤羽テラス 15階
エリア: 東京23区北区岩淵町
売出価格9,380万円442万円/坪
- 収益性
- 64.1上位 8%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,016万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約8.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー王子リバーグレイス 11階
エリア: 東京23区北区豊島八丁目
売出価格8,980万円355万円/坪
- 収益性
- 61.9上位 11%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.66㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,610万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格9,280万円431万円/坪
- 収益性
- 61.0上位 13%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.16㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,353万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約9.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー王子リバーグレイス 20階
エリア: 東京23区北区豊島八丁目
売出価格9,598万円402万円/坪
- 収益性
- 60.8上位 13%
- 総合
- 49.4上位 56%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 78.84㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,609万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴェレーナ王子 11階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格8,180万円316万円/坪
- 収益性
- 60.8上位 13%
- 総合
- 49.1上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.65㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約7,079万円
- 賃料査定
- 月額約24.0万円
- 想定CF
- 月額約8.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー赤羽テラス 1階
エリア: 東京23区北区岩淵町
売出価格8,650万円406万円/坪
- 収益性
- 60.5上位 14%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.42㎡
- 所在階
- 1階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,632万円
- 賃料査定
- 月額約25.7万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー滝野川 3階
エリア: 東京23区北区滝野川六丁目
売出価格9,480万円533万円/坪
- 収益性
- 59.0上位 16%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.81㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,710万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー滝野川 28階
エリア: 東京23区北区滝野川六丁目
売出価格12,500万円625万円/坪
- 収益性
- 58.9上位 17%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.16㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,367万円
- 賃料査定
- 月額約35.6万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー王子リバーグレイス 19階
エリア: 東京23区北区豊島八丁目
売出価格9,380万円393万円/坪
- 収益性
- 58.7上位 17%
- 総合
- 49.8上位 51%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 78.84㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,831万円
- 賃料査定
- 月額約26.6万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 14階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格9,880万円465万円/坪
- 収益性
- 55.7上位 26%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.28㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,702万円
- 賃料査定
- 月額約26.9万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス タワー棟 7階
エリア: 東京23区北区堀船一丁目
売出価格9,180万円559万円/坪
- 収益性
- 55.6上位 26%
- 総合
- 51.8上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.31㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,293万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ赤羽 12階
エリア: 東京23区北区赤羽二丁目
売出価格11,480万円523万円/坪
- 収益性
- 55.5上位 26%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.50㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約14.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー滝野川 26階
エリア: 東京23区北区滝野川六丁目
売出価格14,800万円668万円/坪
- 収益性
- 54.4上位 30%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.20㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,646万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー赤羽 4階
エリア: 東京23区北区赤羽西一丁目
売出価格8,480万円475万円/坪
- 収益性
- 51.9上位 41%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.04㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,077万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー滝野川 26階
エリア: 東京23区北区滝野川六丁目
売出価格15,300万円718万円/坪
- 収益性
- 49.3上位 52%
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.41㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約12,143万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約23.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴェレーナ王子 5階
エリア: 東京23区北区豊島五丁目
売出価格8,800万円399万円/坪
- 収益性
- 45.5上位 68%
- 総合
- 44.9上位 93%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.87㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,485万円
- 賃料査定
- 月額約19.3万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,572住戸
- 除外
- 106住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-30
- 掲載の更新
- 2026-10-30 16:53
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 27住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 4住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。