シティタワー横濱 16階
エリア: 横浜市中区日本大通
売出価格13,990万円632万円/坪
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.16㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,664万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約16.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。中区の対象51住戸、算出日2026-10-29。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 中区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 51 住戸
ザ・タワー横浜北仲 24階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格13,980万円695万円/坪
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.49㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,810万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約17.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー横浜北仲 33階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格14,950万円743万円/坪
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.49㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,789万円
- 賃料査定
- 月額約39.9万円
- 想定CF
- 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 51 住戸
シティタワー横濱 16階
エリア: 横浜市中区日本大通
売出価格13,990万円632万円/坪
- 値上がり期待
- 68.8上位 1%
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.16㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,664万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約16.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー横濱 20階
エリア: 横浜市中区日本大通
売出価格14,780万円811万円/坪
- 値上がり期待
- 68.8上位 1%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.24㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,593万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約25.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー横濱 18階
エリア: 横浜市中区日本大通
売出価格17,500万円708万円/坪
- 値上がり期待
- 68.8上位 1%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.74㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約16,486万円
- 賃料査定
- 月額約44.4万円
- 想定CF
- 月額約24.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 51 住戸
ザ・タワー横浜北仲 24階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格13,980万円695万円/坪
- 割安度
- 62.6上位 7%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.49㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,810万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約17.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー横浜北仲 33階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格14,950万円743万円/坪
- 割安度
- 61.9上位 8%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.49㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,789万円
- 賃料査定
- 月額約39.9万円
- 想定CF
- 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴィルヌーブタワー横浜・関内 17階
エリア: 横浜市中区山下町
売出価格10,999万円415万円/坪
- 割安度
- 60.1上位 12%
- 総合
- 51.9上位 27%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 87.72㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,460万円
- 賃料査定
- 月額約28.9万円
- 想定CF
- 月額約16.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 51 住戸
ザ・タワー横浜北仲 32階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格9,480万円699万円/坪
- 資産性
- 52.9上位 32%
- 総合
- 53.7上位 14%
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 44.83㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,616万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー横浜北仲 32階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格10,980万円824万円/坪
- 資産性
- 52.9上位 32%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.03㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,070万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約15.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー横浜北仲 18階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格11,980万円727万円/坪
- 資産性
- 52.9上位 32%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 54.45㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 現況
- 賃貸中・オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約10,831万円
- 賃料査定
- 月額約31.2万円
- 想定CF
- 月額約16.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 51 住戸
グローリオタワー横浜元町 14階
エリア: 横浜市中区山下町
売出価格9,790万円483万円/坪
- 流動性
- 56.5上位 13%
- 総合
- 49.4上位 57%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.96㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,316万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約13.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グローリオタワー横浜元町 21階
エリア: 横浜市中区山下町
売出価格24,400万円787万円/坪
- 流動性
- 56.5上位 13%
- 総合
- 44.2上位 95%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 102.47㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,216万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約46.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
横浜シティタワー馬車道 7階
エリア: 横浜市中区尾上町五丁目
売出価格13,800万円664万円/坪
- 流動性
- 54.2上位 20%
- 総合
- 46.5上位 86%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.67㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,854万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約26.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 51 住戸
ザ・タワー横浜北仲 32階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格9,480万円699万円/坪
- 収益性
- 58.3上位 18%
- 総合
- 53.7上位 14%
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 44.83㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,616万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー横濱 16階
エリア: 横浜市中区日本大通
売出価格13,990万円632万円/坪
- 収益性
- 55.9上位 25%
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.16㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,664万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約16.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー横浜北仲 24階
エリア: 横浜市中区北仲通五丁目
売出価格13,980万円695万円/坪
- 収益性
- 55.9上位 25%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.49㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,810万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約17.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。