ヴィルヌーブタワー横浜・関内

横浜市中区山下町。地上21階、1997年築。

ヴィルヌーブタワー横浜・関内（所在地：横浜市中区山下町、1997年10月・地上21階・総戸数190戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は53件、期間は2005年第3四半期〜2026年第1四半期。

終点 307.0 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2005	2	51.3	2
2008	2	69.8	2
2010	5	69.1	5
2011	8	55.7	8
2012	2	50.8	2
2013	4	56.6	4
2014	3	55.4	3
2016	2	73.5	2
2017	1	72.3	1
2018	1	86.7	1
2020	2	78.2	2
2021	1	81.7	1
2022	2	92.5	2
2023	5	86.7	2
2024	3	95.0	2
2025	7	104.3	3
2026	3	92.9	1

2010年→2025年: 63.20%（年率 3.30%、中央値 690909→1127273 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 136.1 万円/㎡。前年比は15.1%（3地点）、 5年 CAGR は8.1%（3地点）。

終点 93.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
横浜中神奈川県　横浜市中区山下町１３０番９	住宅,店舗	360 m	93.0	7.5%	2.6%
横浜中神奈川県　横浜市中区尾上町１丁目４番１外	事務所	397 m	248.0	21.0%	11.6%
横浜中神奈川県　横浜市中区扇町３丁目８番６	事務所	401 m	71.2	17.7%	10.7%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 162.3 万円/㎡。前年比は7.2%（3地点）、 5年 CAGR は3.0%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
中神奈川県　横浜市中区山下町２０７番２	店舗,事務所	124 m	70.0	6.9%	3.0%
中神奈川県　横浜市中区山下町１５４番６外	店舗	287 m	317.0	5.7%	0.8%
中神奈川県　横浜市中区真砂町３丁目３２番１	店舗,事務所	655 m	297.0	12.1%	7.7%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は山下町にまとめている。