グローリオタワー横浜元町

横浜市中区山下町。地上22階、2005年築。

ブランド: グローリオ（セコムホームライフ株式会社）

グローリオタワー横浜元町（所在地：横浜市中区山下町、2005年2月・地上22階・総戸数265戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は46件、期間は2008年第2四半期〜2026年第1四半期。

終点 429.8 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2008	3	71.4	3
2009	2	62.5	2
2012	3	57.3	3
2013	2	67.6	2
2014	1	80.0	1
2015	4	85.1	4
2016	2	71.4	2
2017	1	100.0	1
2019	1	70.0	1
2020	2	85.9	2
2021	5	68.6	0
2022	5	105.3	0
2023	2	109.0	1
2024	6	90.7	2
2025	2	90.0	0
2026	5	130.0	0

2008年→2015年: 19.20%（年率 2.50%、中央値 714286→851111 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 107.6 万円/㎡。前年比は8.2%（3地点）、 5年 CAGR は4.8%（3地点）。

終点 91.7 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
横浜中神奈川県　横浜市中区山下町３０番３外	店舗,事務所	244 m	91.7	13.9%	7.6%
横浜中神奈川県　横浜市中区元町１丁目６８番１外	住宅	304 m	45.1	6.1%	3.9%
横浜中神奈川県　横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外	住宅,店舗,事務所	345 m	201.0	2.6%	1.7%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 154.4 万円/㎡。前年比は4.7%（3地点）、 5年 CAGR は2.1%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
中神奈川県　横浜市中区山手町２４７番６	住宅	462 m	75.8	2.6%	2.5%
中神奈川県　横浜市中区山下町１５４番６外	店舗	583 m	317.0	5.7%	0.8%
中神奈川県　横浜市中区山下町２０７番２	店舗,事務所	777 m	70.0	6.9%	3.0%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は山下町にまとめている。