BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階
エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目
売出価格14,400万円672万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.88㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,136万円
- 賃料査定
- 月額約37.6万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。西区の対象73住戸、算出日2026-10-29。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 西区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 73 住戸
BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階
エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目
売出価格9,180万円661万円/坪
- 総合
- 55.5上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.91㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,246万円
- 賃料査定
- 月額約23.8万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブリリアグランデみなとみらい パークフロントタワー 27階
エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目
売出価格13,900万円620万円/坪
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.12㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,141万円
- 賃料査定
- 月額約39.1万円
- 想定CF
- 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 73 住戸
ブランズタワーみなとみらい 3階
エリア: 横浜市西区みなとみらい三丁目
売出価格8,100万円621万円/坪
- 値上がり期待
- 60.9上位 4%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.09㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,298万円
- 賃料査定
- 月額約21.5万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワーみなとみらい 18階
エリア: 横浜市西区みなとみらい三丁目
売出価格18,800万円846万円/坪
- 値上がり期待
- 60.9上位 4%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.48㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,799万円
- 賃料査定
- 月額約37.6万円
- 想定CF
- 月額約33.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階
エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目
売出価格9,180万円661万円/坪
- 値上がり期待
- 60.2上位 5%
- 総合
- 55.5上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.91㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,246万円
- 賃料査定
- 月額約23.8万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 73 住戸
M.M.TOWERS THE South 23階
エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目
売出価格9,900万円517万円/坪
- 割安度
- 70.5上位 1%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 63.29㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,682万円
- 賃料査定
- 月額約25.7万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
M.M.TOWERS THE South 28階
エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目
売出価格10,780万円563万円/坪
- 割安度
- 68.3上位 2%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 63.29㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,286万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
M.M.TOWERS THE South 2階
エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目
売出価格10,980万円515万円/坪
- 割安度
- 66.1上位 3%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.54㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,143万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 73 住戸
ブリリアグランデみなとみらい オーシャンフロントタワー 27階
エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目
売出価格15,620万円669万円/坪
- 資産性
- 58.9上位 4%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.16㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,743万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブリリアグランデみなとみらい オーシャンフロントタワー 11階
エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目
売出価格16,000万円721万円/坪
- 資産性
- 58.9上位 4%
- 総合
- 50.1上位 48%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.34㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約11,961万円
- 賃料査定
- 月額約34.1万円
- 想定CF
- 月額約27.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブリリアグランデみなとみらい オーシャンフロントタワー 12階
エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目
売出価格16,000万円721万円/坪
- 資産性
- 58.9上位 4%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.34㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約12,011万円
- 賃料査定
- 月額約34.3万円
- 想定CF
- 月額約27.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 73 住戸
BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階
エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目
売出価格9,180万円661万円/坪
- 流動性
- 62.8上位 3%
- 総合
- 55.5上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.91㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,246万円
- 賃料査定
- 月額約23.8万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 10階
エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目
売出価格13,880万円647万円/坪
- 流動性
- 62.8上位 3%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.88㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,489万円
- 賃料査定
- 月額約36.1万円
- 想定CF
- 月額約17.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階
エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目
売出価格14,400万円672万円/坪
- 流動性
- 62.8上位 3%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.88㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,136万円
- 賃料査定
- 月額約37.6万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 73 住戸
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・ウエスト 6階
エリア: 横浜市西区西平沼町
売出価格6,880万円354万円/坪
- 収益性
- 66.8上位 5%
- 総合
- 52.9上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.25㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約6,877万円
- 賃料査定
- 月額約22.3万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス 17階
エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目
売出価格12,980万円543万円/坪
- 収益性
- 65.5上位 6%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.09㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,518万円
- 賃料査定
- 月額約40.4万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス 19階
エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目
売出価格14,480万円563万円/坪
- 収益性
- 65.1上位 7%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.03㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約14,308万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 20:31
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。