プラウドタワー渋谷 2階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格19,800万円1,122万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 57.7上位 1%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 58.32㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約20,767万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約28.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
値上がり期待タイプの住戸ピックアップ
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。向くのは周辺の地価・取引価格の推移を重く見る人。
値上がり期待タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの値上がり期待スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,595住戸、算出日2026-10-24。
絞り込み
値上がり期待の順位
絞り込み（東京23区）に該当 3,214 住戸（全体 5,595 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ブランズ渋谷桜丘 18階
エリア: 東京23区渋谷区桜丘町
売出価格19,800万円1,617万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.49㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約18,203万円
- 賃料査定
- 月額約35.8万円
- 想定CF
- 月額約40.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズ渋谷桜丘 18階
エリア: 東京23区渋谷区桜丘町
売出価格19,980万円1,627万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 55.5上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.60㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約19,293万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約40.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズ渋谷桜丘 17階
エリア: 東京23区渋谷区桜丘町
売出価格21,000万円1,731万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 54.0上位 12%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 40.10㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約17,806万円
- 賃料査定
- 月額約33.8万円
- 想定CF
- 月額約46.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格25,500万円1,144万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 58.7上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.69㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約26,785万円
- 賃料査定
- 月額約61.2万円
- 想定CF
- 月額約36.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格25,500万円1,154万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 58.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約26,829万円
- 賃料査定
- 月額約60.4万円
- 想定CF
- 月額約37.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格29,500万円1,258万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 55.8上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.53㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約28,253万円
- 賃料査定
- 月額約66.9万円
- 想定CF
- 月額約45.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格29,500万円1,272万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.67㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約28,208万円
- 賃料査定
- 月額約66.0万円
- 想定CF
- 月額約45.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 2階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格29,800万円1,278万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.11㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約28,171万円
- 賃料査定
- 月額約66.5万円
- 想定CF
- 月額約46.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 4階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格33,000万円1,423万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 54.6上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.67㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約28,528万円
- 賃料査定
- 月額約66.2万円
- 想定CF
- 月額約57.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 16階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格33,000万円1,462万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.63㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約30,864万円
- 賃料査定
- 月額約68.0万円
- 想定CF
- 月額約56.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 14階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格33,000万円1,550万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.39㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約28,786万円
- 賃料査定
- 月額約62.5万円
- 想定CF
- 月額約60.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 10階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格34,500万円1,592万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.66㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約29,062万円
- 賃料査定
- 月額約62.3万円
- 想定CF
- 月額約66.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 6階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格34,800万円1,278万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 58.3上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.04㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約38,733万円
- 賃料査定
- 月額約80.8万円
- 想定CF
- 月額約51.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 12階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格34,880万円1,609万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.66㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約28,493万円
- 賃料査定
- 月額約62.6万円
- 想定CF
- 月額約67.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 8階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格35,580万円1,671万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.39㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約28,514万円
- 賃料査定
- 月額約60.8万円
- 想定CF
- 月額約71.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズ渋谷桜丘 18階
エリア: 東京23区渋谷区桜丘町
売出価格35,800万円1,855万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 63.80㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約34,208万円
- 賃料査定
- 月額約65.8万円
- 想定CF
- 月額約70.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 15階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格36,800万円1,298万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 60.7上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 93.69㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約44,493万円
- 賃料査定
- 月額約88.1万円
- 想定CF
- 月額約51.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 18階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格38,000万円1,517万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 56.7上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.83㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約37,314万円
- 賃料査定
- 月額約75.1万円
- 想定CF
- 月額約67.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズ渋谷桜丘 20階
エリア: 東京23区渋谷区桜丘町
売出価格39,800万円2,159万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 52.9上位 18%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 60.95㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約32,485万円
- 賃料査定
- 月額約56.5万円
- 想定CF
- 月額約92.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 6階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格43,000万円1,984万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 48.1上位 70%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.66㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約26,981万円
- 賃料査定
- 月額約60.8万円
- 想定CF
- 月額約98.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 11階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格43,800万円2,021万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.66㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約28,188万円
- 賃料査定
- 月額約62.2万円
- 想定CF
- 月額約99.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 21階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格47,000万円1,584万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 98.08㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約50,069万円
- 賃料査定
- 月額約97.7万円
- 想定CF
- 月額約78.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズ渋谷桜丘 21階
エリア: 東京23区渋谷区桜丘町
売出価格47,000万円2,205万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 53.4上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.46㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約40,062万円
- 賃料査定
- 月額約68.8万円
- 想定CF
- 月額約106.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 16階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格59,900万円1,804万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 109.79㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約58,300万円
- 賃料査定
- 月額約107.0万円
- 想定CF
- 月額約115.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 25階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格63,500万円1,849万円/坪
- 値上がり期待
- 69.5上位 1%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 113.56㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約67,505万円
- 賃料査定
- 月額約123.5万円
- 想定CF
- 月額約112.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファミール月島グランスイートタワー 3階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格10,980万円559万円/坪
- 値上がり期待
- 65.2上位 1%
- 総合
- 56.3上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.95㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,213万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファミール月島グランスイートタワー 3階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格13,380万円636万円/坪
- 値上がり期待
- 65.2上位 1%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 69.51㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,033万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約18.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー芝浦 8階
エリア: 東京23区港区芝浦二丁目
売出価格10,300万円835万円/坪
- 値上がり期待
- 64.6上位 1%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.79㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,060万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約14.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー芝浦 8階
エリア: 東京23区港区芝浦二丁目
売出価格10,480万円850万円/坪
- 値上がり期待
- 64.6上位 1%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.74㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,364万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約15.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,595住戸
- 除外
- 79住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-24
- 掲載の更新
- 2026-10-24 02:37
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 27住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 26住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 17住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。