グランシティ ラピュタタワー 5階
エリア: 東京23区板橋区板橋一丁目
売出価格6,330万円389万円/坪
- 値上がり期待
- 52.3上位 28%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 53.83㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約6,512万円
- 賃料査定
- 月額約19.8万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
値上がり期待タイプの住戸ピックアップ
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。向くのは周辺の地価・取引価格の推移を重く見る人。
値上がり期待タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの値上がり期待スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
値上がり期待の順位
絞り込み（板橋区）に該当 10 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
グランシティ ラピュタタワー 4階
エリア: 東京23区板橋区板橋一丁目
売出価格6,580万円429万円/坪
- 値上がり期待
- 52.3上位 28%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 50.70㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約5,517万円
- 賃料査定
- 月額約17.4万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランシティ ラピュタタワー 16階
エリア: 東京23区板橋区板橋一丁目
売出価格7,280万円437万円/坪
- 値上がり期待
- 52.3上位 28%
- 総合
- 50.8上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.07㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,051万円
- 賃料査定
- 月額約20.8万円
- 想定CF
- 月額約8.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワーズ板橋大山サウスタワー 10階
エリア: 東京23区板橋区大山町
売出価格14,400万円664万円/坪
- 値上がり期待
- 51.2上位 34%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.68㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,313万円
- 賃料査定
- 月額約36.0万円
- 想定CF
- 月額約21.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー板橋 12階
エリア: 東京23区板橋区板橋四丁目
売出価格9,600万円519万円/坪
- 値上がり期待
- 49.1上位 54%
- 総合
- 48.9上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.19㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,170万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約13.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー板橋 17階
エリア: 東京23区板橋区板橋三丁目
売出価格9,980万円483万円/坪
- 値上がり期待
- 46.6上位 75%
- 総合
- 48.9上位 62%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.37㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,023万円
- 賃料査定
- 月額約28.2万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンシティG棟 24階
エリア: 東京23区板橋区中台三丁目
売出価格2,990万円182万円/坪
- 値上がり期待
- 41.1上位 94%
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 54.17㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約3,168万円
- 賃料査定
- 月額約14.3万円
- 想定CF
- 月額約0.9万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンシティG棟 9階
エリア: 東京23区板橋区中台三丁目
売出価格3,180万円194万円/坪
- 値上がり期待
- 41.1上位 94%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.17㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,223万円
- 賃料査定
- 月額約14.0万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンシティG棟 18階
エリア: 東京23区板橋区中台三丁目
売出価格5,280万円226万円/坪
- 値上がり期待
- 41.1上位 94%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.30㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約4,748万円
- 賃料査定
- 月額約18.6万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンシティD棟 23階
エリア: 東京23区板橋区中台三丁目
売出価格4,950万円179万円/坪
- 値上がり期待
- 40.3上位 96%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 91.56㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約4,767万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。