二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト 2階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格16,400万円701万円/坪
- 総合
- 48.5上位 66%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.29㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約19,629万円
- 賃料査定
- 月額約35.1万円
- 想定CF
- 月額約29.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（世田谷区）に該当 21 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト 2階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格9,680万円676万円/坪
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.33㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,855万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約15.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 10階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格16,980万円632万円/坪
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 88.75㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,994万円
- 賃料査定
- 月額約40.9万円
- 想定CF
- 月額約25.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 21階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格23,500万円910万円/坪
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.41㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約23,111万円
- 賃料査定
- 月額約45.2万円
- 想定CF
- 月額約44.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 2階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格13,480万円623万円/坪
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.57㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,067万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約22.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 18階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格17,480万円841万円/坪
- 総合
- 46.3上位 86%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.69㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,471万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約34.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 4階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格13,980万円659万円/坪
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.08㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,593万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約22.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー二子玉川 7階
エリア: 東京23区世田谷区玉川三丁目
売出価格16,200万円777万円/坪
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.91㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,219万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 9階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格18,800万円826万円/坪
- 総合
- 46.1上位 88%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.25㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,256万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約36.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー二子玉川 15階
エリア: 東京23区世田谷区玉川三丁目
売出価格18,800万円855万円/坪
- 総合
- 45.5上位 91%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.66㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,668万円
- 賃料査定
- 月額約36.9万円
- 想定CF
- 月額約35.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト 5階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格28,800万円1,034万円/坪
- 総合
- 45.4上位 91%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.04㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約24,918万円
- 賃料査定
- 月額約47.2万円
- 想定CF
- 月額約61.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 5階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格18,900万円745万円/坪
- 総合
- 44.9上位 93%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.91㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,093万円
- 賃料査定
- 月額約36.9万円
- 想定CF
- 月額約35.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 5階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格15,700万円728万円/坪
- 総合
- 44.3上位 95%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約15,772万円
- 賃料査定
- 月額約36.1万円
- 想定CF
- 月額約25.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 6階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格8,990万円713万円/坪
- 総合
- 44.2上位 95%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.66㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,897万円
- 賃料査定
- 月額約22.0万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 12階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格13,000万円771万円/坪
- 総合
- 43.9上位 96%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.72㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,932万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約21.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 18階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格18,000万円835万円/坪
- 総合
- 43.1上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,371万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト 5階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格29,800万円1,063万円/坪
- 総合
- 43.0上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.70㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約22,292万円
- 賃料査定
- 月額約43.7万円
- 想定CF
- 月額約67.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト 26階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格33,800万円1,328万円/坪
- 総合
- 43.0上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.17㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約24,356万円
- 賃料査定
- 月額約45.9万円
- 想定CF
- 月額約80.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 21階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格17,980万円857万円/坪
- 総合
- 42.8上位 98%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.35㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,174万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約32.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 23階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格26,500万円1,144万円/坪
- 総合
- 42.6上位 98%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.59㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,378万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約60.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 26階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格18,000万円1,000万円/坪
- 総合
- 40.8上位 100%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.48㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,743万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約35.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 20:31
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。