グランドミレーニア 14階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格13,980万円688万円/坪
- 総合
- 56.7上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.15㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,140万円
- 賃料査定
- 月額約34.7万円
- 想定CF
- 月額約21.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（豊島区）に該当 121 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
Brillia Tower 池袋 18階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格13,500万円696万円/坪
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,320万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 26階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格15,980万円783万円/坪
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.45㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,440万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約26.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 23階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格15,880万円778万円/坪
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.45㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,043万円
- 賃料査定
- 月額約35.6万円
- 想定CF
- 月額約26.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 17階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格12,480万円743万円/坪
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.55㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,401万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約19.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
目白プレイスタワー 4階
エリア: 東京23区豊島区高田三丁目
売出価格9,980万円487万円/坪
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.81㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,533万円
- 賃料査定
- 月額約30.5万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 7階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格11,990万円739万円/坪
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.67㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,813万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約20.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 33階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格19,800万円863万円/坪
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.81㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約20,258万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約32.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 24階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格16,980万円832万円/坪
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.45㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,121万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約30.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 10階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格14,490万円784万円/坪
- 総合
- 52.7上位 21%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 61.07㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約14,272万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約25.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー池袋 8階
エリア: 東京23区豊島区東池袋二丁目
売出価格7,998万円469万円/坪
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.39㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,334万円
- 賃料査定
- 月額約31.0万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 28階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格13,480万円821万円/坪
- 総合
- 52.3上位 23%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 54.26㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,333万円
- 賃料査定
- 月額約28.9万円
- 想定CF
- 月額約23.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 45階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格22,800万円966万円/坪
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 78.06㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,682万円
- 賃料査定
- 月額約51.7万円
- 想定CF
- 月額約36.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
TOKYOシティトリエ 11階
エリア: 東京23区豊島区西巣鴨一丁目
売出価格8,490万円452万円/坪
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.06㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,655万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 27階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格15,200万円869万円/坪
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.82㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,968万円
- 賃料査定
- 月額約34.9万円
- 想定CF
- 月額約24.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワーレジデンス大塚 4階
エリア: 東京23区豊島区北大塚一丁目
売出価格12,600万円604万円/坪
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.96㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,687万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約16.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 23階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格15,980万円914万円/坪
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.82㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,582万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約27.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 28階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格13,980万円751万円/坪
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.50㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,600万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 18階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格13,400万円917万円/坪
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.33㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,088万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約24.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 West 27階
エリア: 東京23区豊島区池袋三丁目
売出価格13,980万円721万円/坪
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,249万円
- 賃料査定
- 月額約37.5万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ルミナリータワー池袋 26階
エリア: 東京23区豊島区池袋二丁目
売出価格16,890万円741万円/坪
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.34㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,880万円
- 賃料査定
- 月額約43.8万円
- 想定CF
- 月額約22.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 11階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格12,900万円711万円/坪
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.00㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約13,856万円
- 賃料査定
- 月額約35.4万円
- 想定CF
- 月額約16.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 West 18階
エリア: 東京23区豊島区池袋三丁目
売出価格13,500万円696万円/坪
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約13,512万円
- 賃料査定
- 月額約36.7万円
- 想定CF
- 月額約17.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 31階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格15,000万円799万円/坪
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 62.09㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,443万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー池袋 2階
エリア: 東京23区豊島区東池袋三丁目
売出価格8,198万円504万円/坪
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.81㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,437万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エアライズタワー 33階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格17,980万円698万円/坪
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 85.12㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約21,171万円
- 賃料査定
- 月額約44.2万円
- 想定CF
- 月額約26.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワーレジデンス大塚 13階
エリア: 東京23区豊島区北大塚一丁目
売出価格15,200万円693万円/坪
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.47㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,919万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エアライズタワー 15階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格14,990万円642万円/坪
- 総合
- 50.5上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.24㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,822万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約22.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 30階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格18,800万円926万円/坪
- 総合
- 50.5上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.15㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約17,501万円
- 賃料査定
- 月額約37.2万円
- 想定CF
- 月額約35.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 19階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格14,980万円742万円/坪
- 総合
- 50.4上位 43%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.75㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約16,164万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約21.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。