ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス 7階
エリア: 東京23区江戸川区船堀三丁目
売出価格11,990万円458万円/坪
- 収益性
- 70.3上位 3%
- 総合
- 53.0上位 17%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 86.62㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,156万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（江戸川区）に該当 47 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ビューネタワー平井 15階
エリア: 東京23区江戸川区平井三丁目
売出価格9,980万円363万円/坪
- 収益性
- 64.9上位 7%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 90.97㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,303万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー東京クラルテ ステーションフロント 6階
エリア: 東京23区江戸川区西小岩一丁目
売出価格7,880万円393万円/坪
- 収益性
- 64.6上位 7%
- 総合
- 50.9上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.22㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,369万円
- 賃料査定
- 月額約25.4万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス 13階
エリア: 東京23区江戸川区船堀三丁目
売出価格13,900万円530万円/坪
- 収益性
- 63.7上位 8%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 86.62㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,869万円
- 賃料査定
- 月額約41.5万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 11階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格8,650万円491万円/坪
- 収益性
- 62.5上位 10%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.25㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約8,908万円
- 賃料査定
- 月額約26.4万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京グランファースト 12階
エリア: 東京23区江戸川区西小岩一丁目
売出価格8,980万円355万円/坪
- 収益性
- 62.3上位 11%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 83.71㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,909万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 12階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格8,780万円507万円/坪
- 収益性
- 61.7上位 12%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.29㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約8,846万円
- 賃料査定
- 月額約26.4万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩ファースト 16階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格8,980万円491万円/坪
- 収益性
- 61.2上位 12%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.52㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,895万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 21階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格8,980万円518万円/坪
- 収益性
- 60.6上位 13%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.29㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,175万円
- 賃料査定
- 月額約26.5万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩ファースト 4階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格8,940万円469万円/坪
- 収益性
- 60.2上位 14%
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.97㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,518万円
- 賃料査定
- 月額約26.5万円
- 想定CF
- 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 29階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格16,000万円592万円/坪
- 収益性
- 60.0上位 15%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.36㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,169万円
- 賃料査定
- 月額約46.2万円
- 想定CF
- 月額約17.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京グランファースト 23階
エリア: 東京23区江戸川区西小岩一丁目
売出価格9,280万円437万円/坪
- 収益性
- 59.9上位 15%
- 総合
- 47.9上位 73%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,563万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アルファグランデ小岩スカイファースト 14階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩七丁目
売出価格10,990万円421万円/坪
- 収益性
- 59.6上位 15%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.22㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,617万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
清新中央ハイツ6号棟 6階
エリア: 東京23区江戸川区清新町一丁目
売出価格4,780万円276万円/坪
- 収益性
- 59.3上位 16%
- 総合
- 50.5上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.17㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,977万円
- 賃料査定
- 月額約14.7万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 9階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格11,980万円511万円/坪
- 収益性
- 59.2上位 16%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.48㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約12,322万円
- 賃料査定
- 月額約34.7万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩ファースト 17階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格13,300万円509万円/坪
- 収益性
- 58.5上位 18%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 86.33㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,509万円
- 賃料査定
- 月額約38.0万円
- 想定CF
- 月額約15.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 28階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格16,500万円587万円/坪
- 収益性
- 58.4上位 18%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 92.95㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約18,057万円
- 賃料査定
- 月額約46.5万円
- 想定CF
- 月額約18.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ビューネタワー平井 6階
エリア: 東京23区江戸川区平井三丁目
売出価格10,980万円399万円/坪
- 収益性
- 58.3上位 18%
- 総合
- 47.4上位 78%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 90.97㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,615万円
- 賃料査定
- 月額約32.5万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 29階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格10,990万円501万円/坪
- 収益性
- 57.7上位 20%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.45㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約11,615万円
- 賃料査定
- 月額約31.8万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 8階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格9,080万円498万円/坪
- 収益性
- 56.6上位 23%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.33㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,325万円
- 賃料査定
- 月額約25.9万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 29階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格11,300万円520万円/坪
- 収益性
- 55.9上位 25%
- 総合
- 49.4上位 57%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.83㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,153万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約14.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 27階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格11,380万円515万円/坪
- 収益性
- 55.8上位 25%
- 総合
- 49.9上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.06㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,276万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約14.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 16階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格10,980万円497万円/坪
- 収益性
- 55.7上位 26%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.06㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約11,072万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約13.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京グランファースト 8階
エリア: 東京23区江戸川区西小岩一丁目
売出価格8,999万円424万円/坪
- 収益性
- 55.7上位 26%
- 総合
- 47.0上位 81%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,691万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約11.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 14階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格9,680万円551万円/坪
- 収益性
- 55.6上位 26%
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.04㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,865万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 9階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格9,180万円513万円/坪
- 収益性
- 55.5上位 26%
- 総合
- 47.4上位 78%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.16㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,125万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 33階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格11,980万円556万円/坪
- 収益性
- 55.4上位 27%
- 総合
- 47.3上位 79%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.18㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,694万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー平井 23階
エリア: 東京23区江戸川区平井五丁目
売出価格9,980万円576万円/坪
- 収益性
- 55.2上位 27%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.29㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,298万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩フロント 25階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格14,280万円553万円/坪
- 収益性
- 55.1上位 28%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.36㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,031万円
- 賃料査定
- 月額約39.2万円
- 想定CF
- 月額約18.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー小岩ファースト 7階
エリア: 東京23区江戸川区南小岩六丁目
売出価格5,480万円542万円/坪
- 収益性
- 54.8上位 29%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 33.41㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,224万円
- 賃料査定
- 月額約14.7万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。