DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 45階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格8,980万円665万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.67㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,760万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（中央区）に該当 629 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 15階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,900万円641万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.57㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,137万円
- 賃料査定
- 月額約37.0万円
- 想定CF
- 月額約14.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 24階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,980万円739万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 52.0上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,517万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 14階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,980万円645万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.57㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,984万円
- 賃料査定
- 月額約36.8万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 12階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,280万円764万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.49㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,865万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 11階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,780万円698万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 53.0上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.25㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,625万円
- 賃料査定
- 月額約36.1万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 10階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,800万円786万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,781万円
- 賃料査定
- 月額約32.7万円
- 想定CF
- 月額約21.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 42階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,980万円796万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,400万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約18.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 13階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,350万円671万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約14,658万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約17.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 5階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,900万円848万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 48.4上位 67%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,841万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約24.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 50階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,980万円853万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 50階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約14,664万円
- 賃料査定
- 月額約43.3万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 44階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,980万円877万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 49.4上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.48㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約13,376万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約22.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 18階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,000万円701万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,378万円
- 賃料査定
- 月額約39.9万円
- 想定CF
- 月額約17.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 26階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,280万円714万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 53.5上位 14%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,676万円
- 賃料査定
- 月額約40.3万円
- 想定CF
- 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 18階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,380万円719万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,494万円
- 賃料査定
- 月額約40.3万円
- 想定CF
- 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 28階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,480万円721万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,727万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 32階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,800万円716万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.95㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,592万円
- 賃料査定
- 月額約41.0万円
- 想定CF
- 月額約20.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 29階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,800万円739万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,692万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約20.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 36階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,980万円724万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.95㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,965万円
- 賃料査定
- 月額約42.4万円
- 想定CF
- 月額約19.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 19階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格15,980万円794万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 50.9上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.57㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,492万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約24.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 10階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格16,480万円768万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,560万円
- 賃料査定
- 月額約38.6万円
- 想定CF
- 月額約24.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 6階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格16,800万円851万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.25㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,594万円
- 賃料査定
- 月額約35.8万円
- 想定CF
- 月額約29.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 22階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格16,980万円860万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.25㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,441万円
- 賃料査定
- 月額約37.2万円
- 想定CF
- 月額約27.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 14階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格17,480万円814万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,997万円
- 賃料査定
- 月額約40.7万円
- 想定CF
- 月額約25.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 11階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格17,600万円820万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,688万円
- 賃料査定
- 月額約38.7万円
- 想定CF
- 月額約28.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 36階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格17,900万円837万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 50.6上位 41%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約16,244万円
- 賃料査定
- 月額約41.6万円
- 想定CF
- 月額約27.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 20階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格18,000万円838万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 49.9上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,419万円
- 賃料査定
- 月額約40.0万円
- 想定CF
- 月額約28.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 49階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格18,380万円856万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,814万円
- 賃料査定
- 月額約49.3万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 24階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格19,480万円790万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.53㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約19,639万円
- 賃料査定
- 月額約48.5万円
- 想定CF
- 月額約26.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 40階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格19,880万円930万円/坪
- 流動性
- 65.4上位 1%
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,238万円
- 賃料査定
- 月額約42.7万円
- 想定CF
- 月額約32.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。