二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト 2階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格9,680万円676万円/坪
- 流動性
- 54.6上位 18%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.33㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,855万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約15.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（世田谷区）に該当 21 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト 5階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格28,800万円1,034万円/坪
- 流動性
- 54.6上位 18%
- 総合
- 45.4上位 91%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.04㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約24,918万円
- 賃料査定
- 月額約47.2万円
- 想定CF
- 月額約61.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト 26階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格33,800万円1,328万円/坪
- 流動性
- 54.6上位 18%
- 総合
- 43.0上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.17㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約24,356万円
- 賃料査定
- 月額約45.9万円
- 想定CF
- 月額約80.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 18階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格17,480万円841万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 46.3上位 86%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.69㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,471万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約34.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 9階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格18,800万円826万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 46.1上位 88%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.25㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,256万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約36.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 21階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格23,500万円910万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.41㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約23,111万円
- 賃料査定
- 月額約45.2万円
- 想定CF
- 月額約44.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル 23階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格26,500万円1,144万円/坪
- 流動性
- 52.7上位 24%
- 総合
- 42.6上位 98%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.59㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,378万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約60.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 2階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格13,480万円623万円/坪
- 流動性
- 50.2上位 61%
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.57㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,067万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約22.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 4階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格13,980万円659万円/坪
- 流動性
- 50.2上位 61%
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.08㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,593万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約22.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 10階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格16,980万円632万円/坪
- 流動性
- 50.2上位 61%
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 88.75㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,994万円
- 賃料査定
- 月額約40.9万円
- 想定CF
- 月額約25.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン三軒茶屋の杜 5階
エリア: 東京23区世田谷区三軒茶屋二丁目
売出価格18,900万円745万円/坪
- 流動性
- 50.2上位 61%
- 総合
- 44.9上位 93%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.91㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,093万円
- 賃料査定
- 月額約36.9万円
- 想定CF
- 月額約35.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 6階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格8,990万円713万円/坪
- 流動性
- 49.7上位 62%
- 総合
- 44.2上位 95%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.66㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,897万円
- 賃料査定
- 月額約22.0万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 12階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格13,000万円771万円/坪
- 流動性
- 49.7上位 62%
- 総合
- 43.9上位 96%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.72㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,932万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約21.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 5階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格15,700万円728万円/坪
- 流動性
- 49.7上位 62%
- 総合
- 44.3上位 95%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約15,772万円
- 賃料査定
- 月額約36.1万円
- 想定CF
- 月額約25.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 21階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格17,980万円857万円/坪
- 流動性
- 49.7上位 62%
- 総合
- 42.8上位 98%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.35㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,174万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約32.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 26階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格18,000万円1,000万円/坪
- 流動性
- 49.7上位 62%
- 総合
- 40.8上位 100%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.48㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,743万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約35.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 18階
エリア: 東京23区世田谷区上馬一丁目
売出価格18,000万円835万円/坪
- 流動性
- 49.7上位 62%
- 総合
- 43.1上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,371万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト 2階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格16,400万円701万円/坪
- 流動性
- 49.6上位 63%
- 総合
- 48.5上位 66%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.29㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約19,629万円
- 賃料査定
- 月額約35.1万円
- 想定CF
- 月額約29.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト 5階
エリア: 東京23区世田谷区玉川一丁目
売出価格29,800万円1,063万円/坪
- 流動性
- 49.6上位 63%
- 総合
- 43.0上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.70㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約22,292万円
- 賃料査定
- 月額約43.7万円
- 想定CF
- 月額約67.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー二子玉川 7階
エリア: 東京23区世田谷区玉川三丁目
売出価格16,200万円777万円/坪
- 流動性
- 45.3上位 77%
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.91㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,219万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー二子玉川 15階
エリア: 東京23区世田谷区玉川三丁目
売出価格18,800万円855万円/坪
- 流動性
- 45.3上位 77%
- 総合
- 45.5上位 91%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.66㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,668万円
- 賃料査定
- 月額約36.9万円
- 想定CF
- 月額約35.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。