ザ・センター東京 20階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格19,980万円795万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.08㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,741万円
- 賃料査定
- 月額約44.3万円
- 想定CF
- 月額約33.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（新宿区）に該当 236 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ザ・センター東京 32階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格23,000万円873万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.14㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約22,706万円
- 賃料査定
- 月額約50.0万円
- 想定CF
- 月額約38.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・センター東京 23階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格24,980万円936万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 49.6上位 53%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 88.27㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,521万円
- 賃料査定
- 月額約48.5万円
- 想定CF
- 月額約46.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・センター東京 28階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格25,980万円990万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 49.2上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.73㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,742万円
- 賃料査定
- 月額約48.6万円
- 想定CF
- 月額約50.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・センター東京 30階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格28,980万円1,038万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 48.4上位 67%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.29㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約23,811万円
- 賃料査定
- 月額約50.4万円
- 想定CF
- 月額約59.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・センター東京 35階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格29,800万円904万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 50.9上位 39%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 108.92㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約30,081万円
- 賃料査定
- 月額約65.3万円
- 想定CF
- 月額約49.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・センター東京 37階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格37,000万円1,023万円/坪
- 流動性
- 57.7上位 11%
- 総合
- 49.8上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 119.56㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約34,411万円
- 賃料査定
- 月額約79.7万円
- 想定CF
- 月額約61.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 7階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格6,150万円543万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 37.45㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,125万円
- 賃料査定
- 月額約20.1万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 17階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格7,350万円649万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 49.4上位 56%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 37.45㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約6,522万円
- 賃料査定
- 月額約20.6万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 13階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格9,980万円599万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.11㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約10,913万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 5階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格10,800万円647万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 50.5上位 42%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,893万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 16階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格11,800万円707万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,669万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約15.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 21階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格11,800万円709万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.01㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,832万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 22階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格12,300万円737万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 49.2上位 59%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,724万円
- 賃料査定
- 月額約32.0万円
- 想定CF
- 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 11階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格12,600万円755万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,634万円
- 賃料査定
- 月額約30.5万円
- 想定CF
- 月額約19.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 10階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格12,800万円767万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 46.9上位 82%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,253万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約20.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 32階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格13,100万円723万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.93㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,944万円
- 賃料査定
- 月額約35.3万円
- 想定CF
- 月額約16.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 39階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格17,980万円767万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.51㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,728万円
- 賃料査定
- 月額約46.8万円
- 想定CF
- 月額約23.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 34階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格24,800万円997万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 45.3上位 91%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.22㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約18,052万円
- 賃料査定
- 月額約50.0万円
- 想定CF
- 月額約44.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 42階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格30,000万円927万円/坪
- 流動性
- 56.6上位 13%
- 総合
- 50.1上位 48%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 106.96㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約26,237万円
- 賃料査定
- 月額約76.9万円
- 想定CF
- 月額約38.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
西戸山タワーホウムズ サウスタワー 10階
エリア: 東京23区新宿区百人町三丁目
売出価格12,880万円519万円/坪
- 流動性
- 53.9上位 20%
- 総合
- 49.5上位 54%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.09㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約11,193万円
- 賃料査定
- 月額約34.5万円
- 想定CF
- 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 2階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格12,980万円994万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 45.7上位 90%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.16㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,148万円
- 賃料査定
- 月額約31.8万円
- 想定CF
- 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 6階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格14,000万円1,054万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 45.0上位 92%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.90㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,672万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約21.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 5階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格16,700万円984万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 48.3上位 68%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.10㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,425万円
- 賃料査定
- 月額約42.2万円
- 想定CF
- 月額約22.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 7階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格22,980万円1,133万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.06㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約21,805万円
- 賃料査定
- 月額約51.0万円
- 想定CF
- 月額約37.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 14階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格23,980万円1,073万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.91㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約25,894万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約32.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 16階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格24,000万円1,104万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 49.3上位 58%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.88㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約24,945万円
- 賃料査定
- 月額約56.7万円
- 想定CF
- 月額約34.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 15階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格25,900万円1,071万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.98㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約29,474万円
- 賃料査定
- 月額約66.0万円
- 想定CF
- 月額約33.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 13階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格25,900万円1,191万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 47.2上位 79%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.88㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約24,065万円
- 賃料査定
- 月額約56.6万円
- 想定CF
- 月額約41.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 17階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格26,000万円1,147万円/坪
- 流動性
- 52.5上位 26%
- 総合
- 49.5上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.92㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約28,013万円
- 賃料査定
- 月額約60.8万円
- 想定CF
- 月額約38.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。