グランドミレーニア 14階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格13,980万円688万円/坪
- 割安度
- 67.8上位 2%
- 総合
- 56.7上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.15㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,140万円
- 賃料査定
- 月額約34.7万円
- 想定CF
- 月額約21.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（豊島区）に該当 121 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
シティタワー池袋 8階
エリア: 東京23区豊島区東池袋二丁目
売出価格7,998万円469万円/坪
- 割安度
- 67.1上位 2%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.39㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,334万円
- 賃料査定
- 月額約31.0万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
目白プレイスタワー 4階
エリア: 東京23区豊島区高田三丁目
売出価格9,980万円487万円/坪
- 割安度
- 65.6上位 4%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.81㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,533万円
- 賃料査定
- 月額約30.5万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 18階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格13,500万円696万円/坪
- 割安度
- 63.4上位 6%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,320万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 19階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格14,980万円742万円/坪
- 割安度
- 63.2上位 6%
- 総合
- 50.4上位 43%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.75㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約16,164万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約21.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 39階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格21,500万円817万円/坪
- 割安度
- 62.6上位 7%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.97㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約23,665万円
- 賃料査定
- 月額約54.3万円
- 想定CF
- 月額約28.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 17階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格10,980万円747万円/坪
- 割安度
- 62.1上位 8%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 48.60㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,654万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エアライズタワー 33階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格17,980万円698万円/坪
- 割安度
- 61.0上位 10%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 85.12㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約21,171万円
- 賃料査定
- 月額約44.2万円
- 想定CF
- 月額約26.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エアライズタワー 15階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格14,990万円642万円/坪
- 割安度
- 60.8上位 11%
- 総合
- 50.5上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.24㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,822万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約22.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー池袋 2階
エリア: 東京23区豊島区東池袋三丁目
売出価格8,198万円504万円/坪
- 割安度
- 60.6上位 11%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.81㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,437万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 26階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格15,980万円783万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 13%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.45㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,440万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約26.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 23階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格15,880万円778万円/坪
- 割安度
- 58.9上位 15%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.45㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,043万円
- 賃料査定
- 月額約35.6万円
- 想定CF
- 月額約26.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グローリオタワー巣鴨 15階
エリア: 東京23区豊島区巣鴨四丁目
売出価格9,980万円484万円/坪
- 割安度
- 58.7上位 15%
- 総合
- 48.5上位 67%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.11㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,312万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
TOKYOシティトリエ 11階
エリア: 東京23区豊島区西巣鴨一丁目
売出価格8,490万円452万円/坪
- 割安度
- 58.7上位 15%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.06㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,655万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 28階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格13,980万円751万円/坪
- 割安度
- 58.6上位 16%
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.50㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,600万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドミレーニア 17階
エリア: 東京23区豊島区南池袋一丁目
売出価格12,480万円743万円/坪
- 割安度
- 58.5上位 16%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.55㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,401万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約19.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー池袋 13階
エリア: 東京23区豊島区東池袋二丁目
売出価格9,300万円547万円/坪
- 割安度
- 58.5上位 16%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.18㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,309万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グローリオタワー巣鴨 18階
エリア: 東京23区豊島区巣鴨四丁目
売出価格9,980万円484万円/坪
- 割安度
- 58.3上位 17%
- 総合
- 48.4上位 67%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.11㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,136万円
- 賃料査定
- 月額約28.7万円
- 想定CF
- 月額約11.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 27階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格14,200万円811万円/坪
- 割安度
- 57.7上位 18%
- 総合
- 49.0上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.89㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約14,821万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約21.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー池袋 27階
エリア: 東京23区豊島区東池袋三丁目
売出価格11,280万円593万円/坪
- 割安度
- 57.3上位 20%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 62.83㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約12,217万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約13.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 West 27階
エリア: 東京23区豊島区池袋三丁目
売出価格13,980万円721万円/坪
- 割安度
- 57.3上位 20%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,249万円
- 賃料査定
- 月額約37.5万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー池袋イーストプレイス 13階
エリア: 東京23区豊島区東池袋三丁目
売出価格6,980万円552万円/坪
- 割安度
- 57.1上位 20%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.83㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,382万円
- 賃料査定
- 月額約20.7万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 31階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格15,000万円799万円/坪
- 割安度
- 57.1上位 20%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 62.09㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,443万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー池袋 25階
エリア: 東京23区豊島区東池袋三丁目
売出価格11,500万円601万円/坪
- 割安度
- 57.1上位 20%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.26㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,471万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約15.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 11階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格12,900万円711万円/坪
- 割安度
- 57.0上位 20%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.00㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約13,856万円
- 賃料査定
- 月額約35.4万円
- 想定CF
- 月額約16.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションフロントタワー 5階
エリア: 東京23区豊島区北大塚二丁目
売出価格7,180万円518万円/坪
- 割安度
- 56.9上位 21%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.83㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,614万円
- 賃料査定
- 月額約20.2万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 West 18階
エリア: 東京23区豊島区池袋三丁目
売出価格13,500万円696万円/坪
- 割安度
- 56.8上位 21%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約13,512万円
- 賃料査定
- 月額約36.7万円
- 想定CF
- 月額約17.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 37階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格13,000万円842万円/坪
- 割安度
- 56.4上位 23%
- 総合
- 48.7上位 64%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 51.03㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,152万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約19.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アウルタワー 41階
エリア: 東京23区豊島区東池袋四丁目
売出価格19,970万円849万円/坪
- 割安度
- 56.0上位 24%
- 総合
- 48.5上位 66%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.76㎡
- 所在階
- 41階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,171万円
- 賃料査定
- 月額約46.2万円
- 想定CF
- 月額約30.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー東池袋 14階
エリア: 東京23区豊島区東池袋五丁目
売出価格16,800万円725万円/坪
- 割安度
- 55.9上位 24%
- 総合
- 47.9上位 73%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.61㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約17,672万円
- 賃料査定
- 月額約40.7万円
- 想定CF
- 月額約24.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。