イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

ティアラタワー中島倶楽部32階 2LDK（61.00㎡）

公開ポータルの掲載（2026-10-21時点）。

住戸の要約

月額合計（賃料＋管理費）: 156,000円
賃料: 14.4万円/月7,805円/坪・月・2,361円/㎡
管理費（月額）: 12,000円
専有面積: 61.00㎡
間取り: 2LDK
所在階: 32階 / 地上33階
方位: —
状態: 掲載中

この住戸の履歴（掲載の確認・価格改定）を見る

この住戸の階・面積で賃料を査定する

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ティアラタワー中島倶楽部の32階・2LDK・61㎡の住戸情報。賃料14.4万円/月を掲載。坪単価を棟内で比較。

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階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

賃貸円/㎡・月

掲載中 57住戸 / 直近30日掲載終了 25住戸

掲載中の住戸直近30日掲載終了この住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

2階・1,202 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK・2026年10月20日掲載終了・同じ階数・単価に4戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）掲載履歴（3）掲載履歴（4）
2階・1,205 円/㎡・月・39.84㎡・1LDK・2026年10月20日掲載終了掲載履歴
5階・1,113 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了掲載履歴
5階・1,331 円/㎡・月・42.07㎡・1LDK・2026年10月20日掲載終了掲載履歴
6階・1,115 円/㎡・月・61㎡・2LDK・2026年10月18日掲載終了掲載履歴
7階・1,115 円/㎡・月・61㎡・2LDK・2026年10月18日掲載終了掲載履歴
9階・1,352 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK・2026年10月16日掲載終了掲載履歴
14階・1,230 円/㎡・月・61㎡・2LDK・2026年10月18日掲載終了掲載履歴
15階・1,299 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了掲載履歴
22階・1,402 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了掲載履歴
23階・1,413 円/㎡・月・43.87㎡・1LDK・2026年10月20日掲載終了掲載履歴
25階・1,402 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了掲載履歴
25階・1,477 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了掲載履歴
29階・1,607 円/㎡・月・61㎡・2LDK・2026年10月20日掲載終了掲載履歴
30階・1,346 円/㎡・月・46.81㎡・1LDK・2026年10月16日掲載終了掲載履歴
30階・1,577 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了掲載履歴
31階・1,581 円/㎡・月・39.84㎡・1LDK・2026年10月16日掲載終了掲載履歴
32階・1,643 円/㎡・月・87.67㎡・2LDK・2026年10月17日掲載終了掲載履歴
32階・2,361 円/㎡・月・61㎡・2LDK・2026年10月20日掲載終了掲載履歴
32階・2,410 円/㎡・月・61㎡・2LDK・2026年10月18日掲載終了・同じ階数・単価に3戸が重なっています掲載履歴（1）掲載履歴（2）掲載履歴（3）
2階・1,202 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK
2階・1,205 円/㎡・月・39.84㎡・1LDK
2階・1,397 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
3階・1,319 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
4階・1,082 円/㎡・月・61㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
4階・1,113 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
5階・1,098 円/㎡・月・61㎡・2LDK
5階・1,331 円/㎡・月・42.07㎡・1LDK
6階・1,115 円/㎡・月・61㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
8階・1,352 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK
9階・1,504 円/㎡・月・43.87㎡・1LDK
12階・1,569 円/㎡・月・42.07㎡・1LDK
13階・1,299 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
14階・1,230 円/㎡・月・61㎡・2LDK
14階・1,310 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
15階・1,463 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
17階・1,616 円/㎡・月・42.07㎡・1LDK
18階・1,506 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
18階・1,650 円/㎡・月・41.83㎡・1LDK
19階・1,506 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
20階・1,387 円/㎡・月・46.13㎡・1LDK
21階・1,387 円/㎡・月・46.13㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
22階・1,402 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
23階・1,402 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
23階・1,413 円/㎡・月・43.87㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
25階・1,413 円/㎡・月・43.87㎡・1LDK
25階・1,422 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
25階・1,481 円/㎡・月・39.84㎡・1LDK
26階・1,482 円/㎡・月・41.83㎡・1LDK
27階・1,410 円/㎡・月・46.81㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
27階・1,441 円/㎡・月・45.81㎡・1LDK
27階・1,443 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
28階・1,590 円/㎡・月・61㎡・2LDK
29階・1,607 円/㎡・月・61㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
30階・1,346 円/㎡・月・46.81㎡・1LDK
30階・1,577 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK
30階・1,656 円/㎡・月・61㎡・2LDK
31階・1,496 円/㎡・月・46.13㎡・1LDK
31階・1,505 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
31階・1,577 円/㎡・月・39.94㎡・1LDK
31階・1,581 円/㎡・月・39.84㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
31階・1,607 円/㎡・月・61㎡・2LDK
32階・1,656 円/㎡・月・61㎡・2LDK
32階・1,715 円/㎡・月・85.72㎡・2LDK
32階・2,410 円/㎡・月・61㎡・2LDK
33階・1,697 円/㎡・月・41.83㎡・1LDK
33階・1,711 円/㎡・月・48.51㎡・1LDK
33階・1,750 円/㎡・月・85.72㎡・2LDK
32階・2,361 円/㎡・月・61㎡・2LDK・この住戸・同じ階数・単価に2戸が重なっています

棟内での位置づけ

この住戸の坪単価は7,805円/坪・月。棟内で掲載中の賃貸 57住戸のうち、高い方（中央値 4,770.3円/坪・月）。

同じ間取り・近い階の住戸

毎月の支払いと初期費用

毎月の支払い 156,000円

賃料掲載額	144,000円
管理費・共益費掲載額	12,000円
敷金掲載額	144,000円
礼金掲載額	不明（掲載に記載なし）

敷金と礼金の合計は144,000円（礼金は不明のため含めていない）。

すべて公開されている掲載に書かれた額。仲介手数料・保証料・火災保険料・鍵交換費用・前家賃は掲載から読み取れないため含めていない。

管理費の棟内比較

この住戸: 12,000円

棟内57住戸の中央値は7,000円、差は5,000円。

推定募集期間

9日以上確認できた最古日・2026-10-13

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ティアラタワー中島倶楽部周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安418.3 万円/坪126.5万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化16.0 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均10.6 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

店舗 · 住宅,店舗の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 150.4〜714.1 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この住戸の価格・賃料や、棟の敷地の評価額を示すものではありません。同じ棟の住戸には共通の地価情報を表示しています。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1札幌中央店舗

北海道　札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外

714.1 万円/坪216.0万円/㎡棟から 348 m

前年比 20.0%5年間の年平均 11.6%

2札幌中央住宅,店舗

北海道　札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１

150.4 万円/坪45.5万円/㎡棟から 378 m

前年比 8.9%5年間の年平均 8.8%

3札幌中央店舗

北海道　札幌市中央区南６条西３丁目６番３１

363.6 万円/坪110.0万円/㎡棟から 387 m

前年比 18.9%5年間の年平均 11.4%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1札幌中央住宅,店舗,事務所

北海道　札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９

343.8 万円/坪104.0万円/㎡棟から 241 m

前年比 18.2%5年間の年平均 11.4%

参2札幌中央店舗,事務所,その他

北海道　札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７

826.4 万円/坪250.0万円/㎡棟から 850 m

前年比 11.1%5年間の年平均 10.3%

参3札幌中央事務所

北海道　札幌市中央区南２条西９丁目１番２

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 1054 m

前年比 7.0%5年間の年平均 10.0%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（札幌中央）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 714.1 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
1986	611.6
1987	886.0
1988	1,500.8
1989	1,983.5
1990	2,661.2
1991	2,793.4
1992	2,396.7
1993	2,314.1
1994	1,894.2
1995	1,322.3
1996	958.7
1997	694.2
1998	512.4
1999	370.2
2000	314.1
2001	304.1
2002	284.3
2003	254.5
2004	220.5
2005	211.6
2006	211.6
2007	264.5
2008	317.4
2009	281.0
2010	241.3
2011	211.6
2012	188.4
2013	184.5
2014	184.5
2015	184.8
2016	200.0
2017	236.4
2018	284.3
2019	343.8
2020	446.3
2021	413.2
2022	406.6
2023	423.1
2024	495.9
2025	595.0
2026	714.1

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 432.2 万円/坪、前年比 15.2%、5年間の年平均 11.0%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

ティアラタワー中島倶楽部の概要

所在地: 北海道札幌市中央区南八条西四丁目
竣工年月: 2005年11月
階数: 地上33階
総戸数: 125戸
構造: 鉄筋コン

ティアラタワー中島倶楽部の棟ページを見る