札幌市中央区のタワーマンション

棟ページのある棟は36棟。

売出中の住戸を一覧 / 賃貸募集中の住戸を一覧

札幌市中央区の地上20階以上のタワーマンションを36棟収録している（2026-10-07時点）。最も高いのはシティタワー札幌大通（地上41階）、戸数が最も多いのはラ・トゥール札幌伊藤ガーデン（330戸）。竣工済みの棟は1995年から2026年の竣工。収録が最も多い町丁目は南三条西九丁目（4棟）。

札幌市中央区の投資適正スコア TOP3

売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 35 住戸・算出日 2026-10-07

プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲートのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位1位

プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 10階

札幌市中央区北三条東十丁目

売出価格4,980万円250万円/坪

総合
53.7上位 13%
2LDK
面積
65.90㎡
所在階
10階
方位
東
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 流動性（上位4%）・収益性（上位13%）
  • 相対的に低い軸: 資産性（上位75%）

プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート周辺の地価マップを見る

売却査定
約5,016万円
賃料査定
月額約18.3万円
想定CF
月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲートのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位2位

プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 26階

札幌市中央区北三条東十丁目

売出価格5,600万円293万円/坪

総合
53.4上位 15%
2LDK
面積
63.18㎡
所在階
26階
方位
東
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 流動性（上位4%）・収益性（上位16%）
  • 相対的に低い軸: 資産性（上位75%）

プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート周辺の地価マップを見る

売却査定
約5,424万円
賃料査定
月額約19.6万円
想定CF
月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
ザ・サッポロレジデンスのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位3位

ザ・サッポロレジデンス 20階

札幌市中央区北五条東二丁目

売出価格6,480万円233万円/坪

総合
52.9上位 19%
3LDK
面積
91.76㎡
所在階
20階
方位
南
現況
空室
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 値上がり期待（上位14%）・割安度（上位27%）
  • 相対的に低い軸: 流動性（上位73%）

ザ・サッポロレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定
約6,452万円
賃料査定
月額約22.8万円
想定CF
月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ

札幌市中央区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 35 住戸）

掲載中の 5,158 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。

カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。

TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸

順位 建物 所在階 間取り 価格 総合スコア 上位
690位 プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 10階 2LDK 4,980万円 53.7 上位 13%
787位 プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 26階 2LDK 5,600万円 53.4 上位 15%
967位 ザ・サッポロレジデンス 20階 3LDK 6,480万円 52.9 上位 19%
1074位 ザ・サッポロレジデンス 12階 4LDK 5,880万円 52.7 上位 21%
1092位 シティタワー札幌すすきの 13階 2LDK 6,980万円 52.6 上位 21%
1309位 シティタワー札幌大通 16階 3LDK 6,780万円 52.2 上位 25%
1373位 シティタワー札幌大通 13階 2LDK 5,750万円 52.1 上位 26%
1390位 シティタワー札幌 14階 3LDK 7,980万円 52.0 上位 27%
1406位 ザ・サッポロレジデンス 15階 2LDK 5,790万円 52.0 上位 27%
1713位 プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 8階 2LDK 4,950万円 51.5 上位 33%

掲載中の 5180 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-07。

投資タイプ別ピックアップ（全エリア・6タイプ）を見る

棟一覧

竣工年代別

年代棟数棟（竣工の新しい順）
2020年代 5棟 シティタワー札幌すすきの（2026年・28階）、ライオンズタワー札幌（2023年・28階）、ブランズタワー札幌大通公園（2023年・29階）、プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート（2022年・27階）、プレミストタワーズ札幌苗穂 アクアゲート（2021年・25階）
2010年代 8棟 ザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワー（2019年・21階）、ザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワー（2019年・21階）、ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン（2019年・30階）、シティタワー札幌（2019年・31階）、ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園（2017年・31階）、ブランズタワーアイム札幌大通公園（2017年・26階）、ビッグタワー大通公園（2015年・26階）、ザ・ライオンズ大通公園タワー（2012年・30階）
2000年代 22棟 ラフィネタワー札幌南3条（2009年・30階）、PRIME URBAN札幌 RIVER FRONT（2008年・30階）、パシフィックタワー札幌（2008年・31階）、ビッグタワー南3条（2007年・31階）、AMS TOWER南6条（2007年・21階）、シティタワー札幌大通（2007年・41階）、ザ・サッポロレジデンス（2007年・20階）、知事公館前タワーレジデンス（2006年・30階）、クルーザーバレータワーS2（2006年・24階）、AMS TOWER（2006年・34階）、ティアラタワー中島倶楽部（2005年・33階）、レジデンスカープ札幌（2005年・20階）、シティタワー円山神宮鳥居前（2005年・28階）、レジデンスタワー大通公園（2005年・20階）、アパタワーズ札幌大通公園 ウエスト棟（2005年・20階）、アパタワーズ札幌大通公園 サウス棟1号（2005年・20階）、アパタワーズ札幌大通公園 サウス棟2号（2005年・20階）、アパタワーズ札幌大通公園 セントラル棟（2005年・20階）、ジュエルタワー（2004年・22階）、ライオンズタワー札幌山鼻（2003年・24階）、AMSタワー中島（2002年・21階）、ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア（2002年・30階）
1999年以前 1棟 ライオンズマンション札幌スカイタワー（1995年・28階）

棟ページのある36棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。

町丁目

町丁目棟数
北一条東十丁目 1
北一条西二十六丁目 1
北一条西十丁目 1
北三条東五丁目 2
北三条東十一丁目 1
北三条東十丁目 1
北三条西十六丁目 1
北五条東二丁目 1
北五条西八丁目 1
北四条東一丁目 2
南一条東七丁目 1
南一条西四丁目 1
南七条西六丁目 1
南三条東三丁目 1
南三条西九丁目 4
南九条西一丁目 1
南九条西四丁目 2
南二条東二丁目 1
南二条西三丁目 1
南二条西八丁目 1
南二条西十丁目 1
南五条西七丁目 1
南八条西四丁目 1
南六条西一丁目 1
南六条西二丁目 1
南十九条西十二丁目 1
南十二条西一丁目 1
大通東二丁目 1
大通西九丁目 1
大通西十丁目 1

町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。