SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,664万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,054万円〜1億1,596万円
- 坪単価
- 456.4 万円/坪
- ㎡単価
- 138.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
リーデンスタワーの査定
荒川区・地上28階・2001年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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リーデンスタワー（荒川区・地上28階・2001年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約9,664万円、賃料査定は月約27.6万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
リーデンスタワーの標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約27.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24階 | 3LDK | 71.79㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億606万円 | +17.7% |
| 10階 | 3LDK | 68.57㎡ | 1億1,999 万円 | 約9,438万円 | +27.1% |
| 17階 | 3LDK | 73.89㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億877万円 | +5.5% |
| 18階 | 3LDK | 71.79㎡ | 1億500 万円 | 約1億365万円 | +1.3% |
| 2階 | 1DK | 30.00㎡ | 4,190 万円 | 約3,355万円 | +24.9% |
| 3階 | 1DK | 30.00㎡ | 3,580 万円 | 約3,605万円 | −0.7% |