グランドシティタワー月島の査定

中央区・地上58階・2026年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

グランドシティタワー月島（中央区・地上58階・2026年築）の査定。70㎡・29階の売却査定は約1億9,858万円、賃料査定は月約48.8万円（2026-10-11算出）。売出中の30戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

グランドシティタワー月島の標準住戸の査定

70㎡・29階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

AI売却査定

売れる価格の目安

約1億9,858万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億6,549万円〜2億3,827万円

坪単価: 937.8 万円/坪
㎡単価: 283.7 万円/㎡
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RENT

AI賃料査定

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約48.8万円/月

売出中の住戸の査定（30戸）

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
46階	2LDK	83.74㎡	3億5,000 万円	約2億7,970万円	+25.1%
47階	3LDK	91.25㎡	3億3,800 万円	約3億1,981万円	+5.7%
18階	3LDK	85.06㎡	3億1,800 万円	約2億4,375万円	+30.5%
45階	3LDK	78.95㎡	3億円	約2億4,827万円	+20.8%
43階	3LDK	83.74㎡	2億9,300 万円	約2億8,134万円	+4.1%
56階	3LDK	91.25㎡	2億7,980 万円	約3億4,904万円	−19.8%
42階	2LDK+S(納戸)	72.10㎡	2億5,800 万円	約2億1,531万円	+19.8%
36階	2LDK	76.37㎡	2億5,800 万円	約2億2,836万円	+13.0%
47階	2LDK	78.52㎡	2億5,750 万円	約2億5,152万円	+2.4%
33階	3LDK+S(納戸)	72.10㎡	2億5,200 万円	約2億1,251万円	+18.6%
37階	2LDK	76.37㎡	2億5,000 万円	約2億2,917万円	+9.1%
49階	3LDK	83.74㎡	2億4,900 万円	約2億9,908万円	−16.7%
57階	2LDK	55.82㎡	2億3,900 万円	約1億9,016万円	+25.7%
32階	2LDK+S(納戸)	78.98㎡	2億3,800 万円	約2億4,125万円	−1.3%
22階	3LDK	73.52㎡	2億3,500 万円	約2億936万円	+12.2%
45階	3LDK+S(納戸)	76.37㎡	2億2,980 万円	約2億3,944万円	−4.0%
45階	3LDK	76.37㎡	2億2,800 万円	約2億3,833万円	−4.3%
11階	3LDK	80.35㎡	2億1,850 万円	約2億2,657万円	−3.6%
38階	3LDK	72.10㎡	2億1,500 万円	約2億1,758万円	−1.2%
45階	3LDK	73.10㎡	2億1,000 万円	約2億2,048万円	−4.8%
44階	2LDK+S(納戸)	76.37㎡	2億980 万円	約2億3,804万円	−11.9%
39階	2LDK+2S(納戸)	71.98㎡	2億800 万円	約2億1,173万円	−1.8%
28階	2LDK	58.75㎡	1億9,900 万円	約1億6,706万円	+19.1%
28階	2LDK	61.71㎡	1億9,800 万円	約1億7,441万円	+13.5%
28階	2LDK	60.86㎡	1億9,600 万円	約1億7,688万円	+10.8%
44階	2LDK+S(納戸)	71.98㎡	1億9,500 万円	約2億1,433万円	−9.0%
26階	2LDK	58.13㎡	1億7,890 万円	約1億6,873万円	+6.0%
37階	2LDK	55.45㎡	1億6,070 万円	約1億7,000万円	−5.5%
7階	1LDK	43.27㎡	1億1,990 万円	約1億347万円	+15.9%
4階	1LDK	37.66㎡	8,680 万円	約9,902万円	−12.3%

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