SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億9,546万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億6,290万円〜2億3,454万円
- 坪単価
- 923.1 万円/坪
- ㎡単価
- 279.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークタワー勝どきサウスの査定
中央区・地上58階・2023年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークタワー勝どきサウス（中央区・地上58階・2023年築）の査定。70㎡・29階の売却査定は約1億9,546万円、賃料査定は月約48.1万円（2026-10-11算出）。売出中の41戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークタワー勝どきサウスの標準住戸の査定
70㎡・29階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約48.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（41戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49階 | 3LDK | 103.78㎡ | 4億6,000 万円 | 約4億4,011万円 | +4.5% |
| 56階 | 2LDK+S(納戸) | 90.60㎡ | 4億800 万円 | 約3億4,347万円 | +18.8% |
| 51階 | ワンルーム | 100.66㎡ | 3億8,000 万円 | 約4億2,401万円 | −10.4% |
| 55階 | 2LDK | 87.09㎡ | 3億6,000 万円 | 約3億2,078万円 | +12.2% |
| 19階 | 3LDK | 83.22㎡ | 3億5,790 万円 | 約2億4,928万円 | +43.6% |
| 38階 | 2LDK | 85.85㎡ | 3億1,880 万円 | 約2億8,784万円 | +10.8% |
| 34階 | 2LDK | 85.85㎡ | 3億1,800 万円 | 約2億8,784万円 | +10.5% |
| 18階 | 3LDK | 87.05㎡ | 2億9,800 万円 | 約2億7,228万円 | +9.4% |
| 16階 | 2LDK | 87.05㎡ | 2億7,800 万円 | 約2億6,994万円 | +3.0% |
| 37階 | 3LDK+S(納戸) | 75.31㎡ | 2億4,550 万円 | 約2億2,424万円 | +9.5% |
| 52階 | 2LDK+S(納戸) | 76.90㎡ | 2億4,500 万円 | 約2億5,999万円 | −5.8% |
| 47階 | 2LDK | 61.60㎡ | 2億3,000 万円 | 約1億8,163万円 | +26.6% |
| 38階 | 2LDK | 75.31㎡ | 2億3,000 万円 | 約2億2,540万円 | +2.0% |
| 23階 | 3LDK | 76.32㎡ | 2億3,000 万円 | 約2億2,476万円 | +2.3% |
| 29階 | 3LDK | 72.38㎡ | 2億2,980 万円 | 約2億110万円 | +14.3% |
| 7階 | 2LDK | 72.46㎡ | 2億2,980 万円 | 約1億8,763万円 | +22.5% |
| 25階 | 3LDK | 74.96㎡ | 2億2,700 万円 | 約2億1,852万円 | +3.9% |
| 43階 | 2LDK | 55.24㎡ | 2億2,000 万円 | 約1億5,854万円 | +38.8% |
| 37階 | 3LDK | 73.10㎡ | 2億1,980 万円 | 約2億1,952万円 | +0.1% |
| 33階 | 2LDK | 72.46㎡ | 2億1,500 万円 | 約2億1,201万円 | +1.4% |
| 24階 | 2LDK | 65.47㎡ | 2億1,500 万円 | 約1億7,486万円 | +23.0% |
| 25階 | 2LDK | 73.94㎡ | 2億500 万円 | 約2億635万円 | −0.7% |
| 20階 | 2LDK | 72.46㎡ | 1億9,980 万円 | 約2億243万円 | −1.3% |
| 25階 | 3LDK+S(納戸) | 72.38㎡ | 1億9,970 万円 | 約2億541万円 | −2.8% |
| 25階 | 3LDK | 72.00㎡ | 1億9,970 万円 | 約1億9,991万円 | −0.1% |
| 28階 | 2LDK | 67.72㎡ | 1億8,900 万円 | 約1億8,722万円 | +1.0% |
| 42階 | 2LDK | 57.45㎡ | 1億7,980 万円 | 約1億6,649万円 | +8.0% |
| 22階 | 2LDK | 57.10㎡ | 1億7,980 万円 | 約1億5,567万円 | +15.5% |
| 46階 | 2LDK | 57.12㎡ | 1億7,100 万円 | 約1億7,634万円 | −3.0% |
| 42階 | 2LDK | 57.52㎡ | 1億6,980 万円 | 約1億6,693万円 | +1.7% |
| 24階 | 2LDK | 57.13㎡ | 1億6,180 万円 | 約1億5,605万円 | +3.7% |
| 32階 | 2LDK | 56.71㎡ | 1億5,980 万円 | 約1億5,903万円 | +0.5% |
| 21階 | 1LDK+S(納戸) | 57.12㎡ | 1億5,530 万円 | 約1億5,134万円 | +2.6% |
| 24階 | 1LDK | 46.21㎡ | 1億5,400 万円 | 約1億2,170万円 | +26.5% |
| 41階 | 2LDK | 56.71㎡ | 1億4,990 万円 | 約1億6,662万円 | −10.0% |
| 33階 | 2LDK | 56.71㎡ | 1億4,990 万円 | 約1億6,269万円 | −7.9% |
| 31階 | 2LDK | 60.25㎡ | 1億4,990 万円 | 約1億6,738万円 | −10.4% |
| 6階 | 2LDK | 62.54㎡ | 1億4,980 万円 | 約1億5,791万円 | −5.1% |
| 28階 | 1LDK | 47.21㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億2,534万円 | +18.1% |
| 23階 | 1LDK | 51.07㎡ | 1億3,100 万円 | 約1億3,517万円 | −3.1% |
| 47階 | 1LDK | 40.10㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億2,325万円 | +1.3% |