ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの査定

中央区・地上49階・2013年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（中央区・地上49階・2013年築）の査定。70㎡・25階の売却査定は約1億2,950万円、賃料査定は月約35.6万円（2026-10-12算出）。売出中の29戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの標準住戸の査定

70㎡・25階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。

SALE

AI売却査定

売れる価格の目安

約1億2,950万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億793万円〜1億5,539万円

坪単価: 611.6 万円/坪
㎡単価: 185.0 万円/㎡
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RENT

AI賃料査定

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約35.6万円/月

売出中の住戸の査定（29戸）

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
46階	3LDK	102.83㎡	2億7,800 万円	約2億6,851万円	+3.5%
37階	3LDK	90.33㎡	2億3,500 万円	約1億9,792万円	+18.7%
41階	3LDK	91.18㎡	2億2,000 万円	約2億880万円	+5.4%
43階	2LDK+S(納戸)	85.10㎡	2億1,000 万円	約1億9,115万円	+9.9%
41階	2LDK	85.10㎡	1億8,950 万円	約1億8,255万円	+3.8%
33階	2LDK	75.29㎡	1億8,900 万円	約1億4,950万円	+26.4%
24階	3LDK	74.39㎡	1億8,500 万円	約1億4,045万円	+31.7%
29階	3LDK	74.00㎡	1億7,500 万円	約1億4,361万円	+21.9%
5階	3LDK	82.80㎡	1億7,500 万円	約1億5,592万円	+12.2%
5階	3LDK	80.30㎡	1億7,000 万円	約1億4,837万円	+14.6%
5階	3LDK	83.45㎡	1億7,000 万円	約1億5,932万円	+6.7%
43階	2LDK	72.85㎡	1億6,900 万円	約1億5,126万円	+11.7%
41階	2LDK	71.14㎡	1億5,980 万円	約1億3,985万円	+14.3%
37階	3LDK	78.44㎡	1億5,500 万円	約1億6,201万円	−4.3%
43階	2LDK	79.29㎡	1億4,480 万円	約1億6,864万円	−14.1%
27階	2LDK	75.29㎡	1億4,480 万円	約1億5,072万円	−3.9%
8階	2LDK	68.42㎡	1億4,300 万円	約1億2,154万円	+17.7%
15階	3LDK	74.47㎡	1億4,000 万円	約1億4,065万円	−0.5%
43階	2LDK	65.61㎡	1億3,980 万円	約1億2,733万円	+9.8%
23階	2LDK	74.47㎡	1億3,800 万円	約1億3,877万円	−0.6%
27階	3LDK	73.41㎡	1億3,580 万円	約1億4,456万円	−6.1%
21階	2LDK	67.71㎡	1億3,400 万円	約1億3,446万円	−0.3%
37階	2LDK	65.02㎡	1億2,980 万円	約1億2,397万円	+4.7%
18階	3LDK	74.39㎡	1億2,980 万円	約1億4,137万円	−8.2%
6階	2LDK	66.18㎡	1億2,800 万円	約1億1,204万円	+14.2%
12階	2LDK	65.51㎡	1億1,890 万円	約1億1,362万円	+4.6%
24階	2LDK	56.79㎡	1億1,500 万円	約1億260万円	+12.1%
4階	2LDK	63.69㎡	9,980 万円	約1億982万円	−9.1%
28階	1LDK	45.65㎡	8,890 万円	約8,170万円	+8.8%

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