シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの査定

江東区・地上48階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー（江東区・地上48階・2009年築）の査定。70㎡・24階の売却査定は約1億2,613万円、賃料査定は月約35.6万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの標準住戸の査定

70㎡・24階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億2,613万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億512万円〜1億5,135万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約35.6万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
43階	2LDK	82.50㎡	1億9,500 万円	約1億6,586万円	+17.6%
24階	3LDK	89.01㎡	1億8,980 万円	約1億6,702万円	+13.6%
42階	3LDK	79.11㎡	1億8,180 万円	約1億6,216万円	+12.1%
28階	3LDK	78.27㎡	1億6,980 万円	約1億5,061万円	+12.7%
33階	3LDK	89.01㎡	1億6,900 万円	約1億7,886万円	−5.5%
39階	2LDK	82.50㎡	1億6,800 万円	約1億6,856万円	−0.3%
42階	1LDK	54.50㎡	1億600 万円	約1億422万円	+1.7%