SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,010万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,675万円〜9,611万円
- 坪単価
- 378.3 万円/坪
- ㎡単価
- 114.4 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーの査定
江東区・地上39階・1997年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー（江東区・地上39階・1997年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約8,010万円、賃料査定は月約22.1万円（2026-10-12算出）。売出中の5戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーの標準住戸の査定
70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約22.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（5戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28階 | 3LDK | 106.74㎡ | 1億4,598 万円 | 約1億3,399万円 | +8.9% |
| 21階 | 3LDK | 88.15㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億192万円 | +22.7% |
| 20階 | 3LDK | 90.13㎡ | 1億1,990 万円 | 約1億365万円 | +15.7% |
| 18階 | 3LDK | 89.80㎡ | 1億850 万円 | 約1億398万円 | +4.3% |
| 18階 | 2LDK | 70.09㎡ | 8,500 万円 | 約8,159万円 | +4.2% |