パークコート麻布十番ザタワーの査定

港区・地上36階・2010年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークコート麻布十番ザタワー（港区・地上36階・2010年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約3億817万円、賃料査定は月約60.7万円（2026-10-12算出）。売出中の12戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークコート麻布十番ザタワーの標準住戸の査定

70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億817万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億5,683万円〜3億6,978万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約60.7万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
36階	3LDK	161.58㎡	16億円	約11億7,945万円	+35.7%
22階	3LDK	90.61㎡	5億3,300 万円	約4億3,226万円	+23.3%
21階	3LDK	90.61㎡	4億7,700 万円	約4億2,845万円	+11.3%
31階	3LDK	89.77㎡	4億6,800 万円	約4億5,832万円	+2.1%
22階	2LDK+S(納戸)	95.97㎡	4億1,000 万円	約4億8,408万円	−15.3%
31階	2LDK	70.17㎡	3億8,500 万円	約3億2,176万円	+19.7%
24階	2LDK	66.70㎡	3億4,260 万円	約2億9,925万円	+14.5%
15階	2LDK	68.54㎡	3億3,480 万円	約3億388万円	+10.2%
34階	2LDK	83.05㎡	3億2,500 万円	約4億2,846万円	−24.1%
4階	2LDK	67.32㎡	2億9,000 万円	約2億5,500万円	+13.7%
22階	2LDK	67.25㎡	2億5,800 万円	約3億1,062万円	−16.9%
16階	1LDK	42.29㎡	1億8,500 万円	約1億8,778万円	−1.5%