SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約2億9,434万円
公的な取引価格の8割が入った幅
2億4,530万円〜3億5,318万円
- 坪単価
- 1390.0 万円/坪
- ㎡単価
- 420.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークコート浜離宮 ザ タワーの査定
港区・地上37階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークコート浜離宮 ザ タワー（港区・地上37階・2019年築）の査定。70㎡・19階の売却査定は約2億9,434万円、賃料査定は月約60.1万円（2026-10-11算出）。売出中の17戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークコート浜離宮 ザ タワーの標準住戸の査定
70㎡・19階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約60.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（17戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36階 | 3LDK | 87.56㎡ | 6億5,800 万円 | 約4億9,237万円 | +33.6% |
| 29階 | 2LDK | 87.56㎡ | 6億4,800 万円 | 約4億7,835万円 | +35.5% |
| 22階 | 2LDK | 81.28㎡ | 5億2,500 万円 | 約4億2,000万円 | +25.0% |
| 17階 | 2LDK | 82.72㎡ | 5億800 万円 | 約4億348万円 | +25.9% |
| 28階 | 3LDK+S(納戸) | 86.43㎡ | 5億 円 | 約4億8,119万円 | +3.9% |
| 27階 | 1LDK | 75.95㎡ | 3億9,800 万円 | 約3億6,086万円 | +10.3% |
| 14階 | 2LDK | 71.59㎡ | 3億6,800 万円 | 約2億9,769万円 | +23.6% |
| 22階 | 2LDK | 70.12㎡ | 3億4,590 万円 | 約3億1,417万円 | +10.1% |
| 32階 | 2LDK | 67.85㎡ | 2億8,500 万円 | 約3億2,349万円 | −11.9% |
| 22階 | 2LDK | 60.69㎡ | 2億7,800 万円 | 約2億6,142万円 | +6.3% |
| 21階 | 1LDK | 54.70㎡ | 2億4,800 万円 | 約2億2,549万円 | +10.0% |
| 13階 | 1LDK | 59.50㎡ | 2億4,800 万円 | 約2億3,636万円 | +4.9% |
| 8階 | 2LDK | 54.58㎡ | 2億2,800 万円 | 約2億397万円 | +11.8% |
| 13階 | 1LDK | 48.36㎡ | 2億2,000 万円 | 約1億8,752万円 | +17.3% |
| 28階 | 1LDK | 54.48㎡ | 1億9,980 万円 | 約2億4,189万円 | −17.4% |
| 24階 | 1LDK | 42.34㎡ | 1億7,800 万円 | 約1億7,322万円 | +2.8% |
| 6階 | 1K | 30.02㎡ | 9,700 万円 | 約1億462万円 | −7.3% |