パークコート浜離宮 ザ タワー

東京都港区浜松町一丁目。 地上37階、2019年築。

ブランド: パークコート（三井不動産レジデンシャル株式会社）

パークコート浜離宮 ザ タワー（所在地：東京都港区浜松町一丁目、2019年2月・地上37階・総戸数563戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸33件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目 値
建物名 パークコート浜離宮 ザ タワー パークコート浜離宮 ザ タワー（ユーザー確認）
住宅種別 分譲 分譲（ユーザー確認）
所在地（町丁目） 浜松町一丁目 浜松町一丁目（ユーザー確認）
所在地（住居表示） 東京都港区浜松町1-3-2 東京都港区浜松町1-3-2（ユーザー確認）
対象範囲・住宅区画 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数 地上37階 地上37階（ユーザー確認）
地下階数 地下1階 地下1階（ユーザー確認）
竣工年月 2019年2月 2019年2月（ユーザー確認）
総戸数 563戸 563戸（ユーザー確認）
土地権利 所有権 所有権（ユーザー確認）
構造 RC RC RC（ユーザー確認）
施工会社 清水建設 清水建設（ユーザー確認）

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（15住戸）

価格 ㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 掲載期間の下限
52500 万円 645.9 万円/㎡ 81.28 ㎡ 2LDK・角部屋 22 階 北東 41040 円 空家 掲載 17日以上情報更新日から・2026-08-27
50800 万円 614.1 万円/㎡ 82.72 ㎡ 2LDK・角部屋 17 階 南西 49060 円 空家 掲載 3日以上情報更新日から・2026-09-10
50000 万円 578.5 万円/㎡ 86.43 ㎡ 3LDK+S(納戸)・角部屋 28 階 北 51250 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
39800 万円 524.0 万円/㎡ 75.95 ㎡ 1LDK 27 階 南 45040 円 所有者居住中 掲載 311日以上情報更新日から・2025-11-06
29800 万円 513.7 万円/㎡ 58.01 ㎡ 2LDK 19 階 西 29300 円 空家 掲載 38日以上情報更新日から・2026-08-06
28500 万円 420.0 万円/㎡ 67.85 ㎡ 2LDK 32 階 南 40240 円 空家 掲載 272日以上情報更新日から・2025-12-15
27800 万円 458.1 万円/㎡ 60.69 ㎡ 2LDK 22 階 北東 35990 円 空家 掲載 72日以上情報更新日から・2026-07-03
26800 万円 480.4 万円/㎡ 55.79 ㎡ 1LDK 34 階 北 33080 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
24800 万円 453.4 万円/㎡ 54.70 ㎡ 1LDK 21 階 西 28390 円 空家 掲載 43日以上情報更新日から・2026-08-01
24800 万円 416.8 万円/㎡ 59.50 ㎡ 1LDK 13 階 南 35280 円 所有者居住中 掲載 273日以上情報更新日から・2025-12-14
23880 万円 375.3 万円/㎡ 63.63 ㎡ 2LDK 35 階 北 37720 円 空家 掲載 64日以上情報更新日から・2026-07-11
22800 万円 417.7 万円/㎡ 54.58 ㎡ 2LDK 8 階 南 32360 円 空家 掲載 10日以上情報更新日から・2026-09-03
21800 万円 398.5 万円/㎡ 54.70 ㎡ 2LDK 14 階 西 33200 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
21480 万円 394.3 万円/㎡ 54.48 ㎡ 1LDK 28 階 北 32300 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
17800 万円 420.4 万円/㎡ 42.34 ㎡ 1LDK 24 階 北 25700 円 — 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11

賃貸（18住戸）

賃料 ㎡賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 掲載期間の下限
21.0 万円/月 6988 円/㎡ 30.05 ㎡ ワンルーム 5 階 西 13000 円 21.0 万円 21.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
23.0 万円/月 7649 円/㎡ 30.07 ㎡ ワンルーム 8 階 南 — 23.0 万円 23.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
25.0 万円/月 8311 円/㎡ 30.08 ㎡ 1K 10 階 南 — 50.0 万円 25.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
25.0 万円/月 8311 円/㎡ 30.08 ㎡ 1DK 10 階 — — 50.0 万円 25.0 万円 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
25.0 万円/月 8311 円/㎡ 30.08 ㎡ 1K 10 階 北西 — 50.0 万円 25.0 万円 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
25.0 万円/月 8328 円/㎡ 30.02 ㎡ ワンルーム 10 階 南 — 50.0 万円 25.0 万円 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
27.5 万円/月 6957 円/㎡ 39.53 ㎡ 1K 5 階 南 10000 円 27.5 万円 27.5 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
39.0 万円/月 8754 円/㎡ 44.55 ㎡ 1LDK 21 階 北 40000 円 39.0 万円 39.0 万円 '26年9月中旬 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
47.0 万円/月 8570 円/㎡ 54.84 ㎡ 2LDK・角部屋 7 階 南 20000 円 94.0 万円 47.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
49.5 万円/月 8007 円/㎡ 61.82 ㎡ 2LDK 24 階 南東 — 99.0 万円 49.5 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
50.0 万円/月 8239 円/㎡ 60.69 ㎡ 1LDK 28 階 — — 50.0 万円 50.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
50.0 万円/月 8071 円/㎡ 61.95 ㎡ 1LDK 28 階 北 — 50.0 万円 50.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
58.0 万円/月 9557 円/㎡ 60.69 ㎡ 1LDK 28 階 北 20000 円 116.0 万円 116.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
65.0 万円/月 11205 円/㎡ 58.01 ㎡ 1LDK 21 階 北西 — 65.0 万円 65.0 万円 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
83.0 万円/月 9155 円/㎡ 90.66 ㎡ 2LDK 35 階 — 27000 円 41.5 万円 — 相談 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
83.0 万円/月 10637 円/㎡ 78.03 ㎡ 3LDK 29 階 西 — 83.0 万円 83.0 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
87.0 万円/月 9596 円/㎡ 90.66 ㎡ 2LDK 35 階 東 27000 円 43.5 万円 43.5 万円 即 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11
95.0 万円/月 11009 円/㎡ 86.29 ㎡ 3LDK・角部屋 16 階 東 50000 円 95.0 万円 95.0 万円 '26年10月下旬 観測開始から 2日掲載開始日ではない・2026-09-11

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（浜松町・2019年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は103件、期間は2019年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 400 600 800 1,000 1,200 1,400 2019 2021 2023 2025 2026 年 万円/坪 2019年 539.2 万円/坪（16件） 2020年 701.3 万円/坪（4件） 2021年 708.4 万円/坪（13件） 2022年 813.7 万円/坪（17件） 2023年 1,078.1 万円/坪（12件） 2024年 1,212.1 万円/坪（15件） 2025年 1,255.6 万円/坪（22件） 2026年 1,245.6 万円/坪（4件） 1,245.6
終点 1,245.6 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 ㎡単価の中央値（万円） うち取引価格情報
2019 16 163.1 16
2020 4 212.1 4
2021 13 214.3 3
2022 17 246.2 4
2023 12 326.1 8
2024 15 366.7 8
2025 22 379.8 5
2026 4 376.8 0

2019年→2025年: 77.10%（年率 10.00%、中央値 1630952→2888889 円/㎡、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

地価地点データは未連携・未確認です。近隣に地価地点がないという意味ではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

売買

掲載中 15 住戸
価格帯 17800 〜 52500（中央値 26800）万円
㎡単価（中央値） 453.4 万円/㎡
専有面積 42.34 〜 86.43 ㎡
所在階 8 〜 35 階
間取り 2LDK 8・1LDK 6・3LDK+S(納戸) 1

公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。

賃貸

掲載中 18 住戸
価格帯 21.0 〜 95.0（中央値 48.2）万円/月
㎡単価（中央値） 8319 円/㎡
専有面積 30.02 〜 90.66 ㎡
所在階 5 〜 35 階
間取り 1LDK 5・2LDK 4・1K 3・ワンルーム 3・3LDK 2・1DK 1

公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。

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