パークコート虎ノ門愛宕タワーの査定

港区・地上30階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークコート虎ノ門愛宕タワー（港区・地上30階・2008年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約2億5,403万円、賃料査定は月約55.0万円（2026-10-11算出）。売出中の21戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークコート虎ノ門愛宕タワーの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億5,403万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億1,171万円〜3億482万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約55.0万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
21階	3LDK	122.43㎡	8億2,800 万円	約6億5,489万円	+26.4%
28階	3LDK	113.28㎡	6億9,800 万円	約6億5,410万円	+6.7%
23階	2LDK	96.27㎡	5億9,800 万円	約4億5,337万円	+31.9%
28階	1LDK	100.66㎡	5億5,900 万円	約5億3,020万円	+5.4%
25階	3LDK	96.27㎡	5億2,500 万円	約4億6,509万円	+12.9%
26階	2LDK	86.14㎡	5億円	約3億6,883万円	+35.6%
29階	2LDK	97.99㎡	4億4,800 万円	約5億560万円	−11.4%
18階	2LDK+S(納戸)	97.88㎡	4億3,000 万円	約4億4,754万円	−3.9%
27階	2LDK	81.29㎡	3億8,800 万円	約3億5,695万円	+8.7%
20階	2LDK	87.89㎡	3億4,500 万円	約3億8,114万円	−9.5%
25階	2LDK	68.45㎡	2億8,980 万円	約2億7,803万円	+4.2%
18階	2LDK	75.19㎡	2億7,999 万円	約3億52万円	−6.8%
10階	2LDK	71.17㎡	2億6,900 万円	約2億6,441万円	+1.7%
9階	2LDK	65.53㎡	2億4,800 万円	約2億4,656万円	+0.6%
16階	2LDK	71.17㎡	2億3,980 万円	約2億6,881万円	−10.8%
4階	2LDK	64.26㎡	2億3,980 万円	約2億2,615万円	+6.0%
7階	1LDK	50.84㎡	2億1,800 万円	約1億7,375万円	+25.5%
6階	1LDK	47.13㎡	1億8,600 万円	約1億5,921万円	+16.8%
3階	1LDK	48.63㎡	1億6,800 万円	約1億5,495万円	+8.4%
10階	1LDK	45.44㎡	1億5,780 万円	約1億5,226万円	+3.6%
5階	1LDK	45.52㎡	1億5,480 万円	約1億5,278万円	+1.3%