SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億3,744万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億1,454万円〜1億6,492万円
- 坪単価
- 649.1 万円/坪
- ㎡単価
- 196.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
芝浦アイランド ケープタワーの査定
港区・地上48階・2006年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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芝浦アイランド ケープタワー（港区・地上48階・2006年築）の査定。70㎡・24階の売却査定は約1億3,744万円、賃料査定は月約34.2万円（2026-10-11算出）。売出中の37戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
芝浦アイランド ケープタワーの標準住戸の査定
70㎡・24階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約34.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（37戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48階 | 3LDK | 102.89㎡ | 3億7,600 万円 | 約2億8,285万円 | +32.9% |
| 44階 | 3LDK | 104.60㎡ | 2億9,990 万円 | 約2億5,478万円 | +17.7% |
| 38階 | 2LDK | 102.03㎡ | 2億9,980 万円 | 約2億6,437万円 | +13.4% |
| 41階 | 2LDK | 95.11㎡ | 2億9,800 万円 | 約2億1,700万円 | +37.3% |
| 35階 | 3LDK | 102.03㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億4,578万円 | +17.2% |
| 44階 | 3LDK | 104.60㎡ | 2億5,990 万円 | 約2億5,249万円 | +2.9% |
| 19階 | 3LDK | 102.03㎡ | 2億4,990 万円 | 約2億3,910万円 | +4.5% |
| 35階 | 3LDK | 104.60㎡ | 2億3,800 万円 | 約2億6,405万円 | −9.9% |
| 30階 | 3LDK+S(納戸) | 88.33㎡ | 2億3,800 万円 | 約1億8,960万円 | +25.5% |
| 36階 | 2LDK | 82.18㎡ | 2億1,800 万円 | 約1億7,774万円 | +22.6% |
| 9階 | 2LDK | 94.18㎡ | 1億9,990 万円 | 約1億8,679万円 | +7.0% |
| 29階 | 3LDK | 82.17㎡ | 1億9,980 万円 | 約1億7,043万円 | +17.2% |
| 14階 | 2LDK | 88.33㎡ | 1億9,000 万円 | 約1億7,245万円 | +10.2% |
| 18階 | 3LDK | 94.18㎡ | 1億8,980 万円 | 約1億9,276万円 | −1.5% |
| 14階 | 3LDK+S(納戸) | 83.60㎡ | 1億8,980 万円 | 約1億7,170万円 | +10.5% |
| 13階 | 3LDK | 94.18㎡ | 1億8,480 万円 | 約1億8,621万円 | −0.8% |
| 5階 | 3LDK | 83.60㎡ | 1億7,790 万円 | 約1億6,699万円 | +6.5% |
| 10階 | 3LDK | 83.60㎡ | 1億7,480 万円 | 約1億6,498万円 | +6.0% |
| 39階 | 3LDK | 80.39㎡ | 1億7,300 万円 | 約1億7,475万円 | −1.0% |
| 29階 | 3LDK | 80.39㎡ | 1億7,300 万円 | 約1億7,211万円 | +0.5% |
| 22階 | 2LDK+S(納戸) | 75.36㎡ | 1億6,980 万円 | 約1億5,319万円 | +10.8% |
| 44階 | 3LDK | 82.17㎡ | 1億6,880 万円 | 約1億8,036万円 | −6.4% |
| 14階 | 2LDK | 82.17㎡ | 1億5,900 万円 | 約1億6,560万円 | −4.0% |
| 29階 | 2LDK+S(納戸) | 71.38㎡ | 1億5,890 万円 | 約1億4,696万円 | +8.1% |
| 20階 | 1LDK | 57.71㎡ | 1億5,000 万円 | 約1億1,261万円 | +33.2% |
| 41階 | 2SLDK | 71.38㎡ | 1億4,980 万円 | 約1億5,166万円 | −1.2% |
| 38階 | 2LDK | 71.38㎡ | 1億4,790 万円 | 約1億4,881万円 | −0.6% |
| 19階 | 2LDK | 71.38㎡ | 1億4,580 万円 | 約1億3,667万円 | +6.7% |
| 29階 | 3LDK | 67.50㎡ | 1億4,280 万円 | 約1億4,133万円 | +1.0% |
| 24階 | 2LDK | 79.48㎡ | 1億4,280 万円 | 約1億5,979万円 | −10.6% |
| 7階 | 2LDK | 71.38㎡ | 1億3,990 万円 | 約1億3,568万円 | +3.1% |
| 31階 | 1SLDK | 67.50㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億3,608万円 | −0.8% |
| 24階 | 2LDK | 67.50㎡ | 1億3,500 万円 | 約1億3,378万円 | +0.9% |
| 20階 | 1LDK | 54.94㎡ | 1億3,000 万円 | 約1億435万円 | +24.6% |
| 47階 | 1LDK | 57.71㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億3,243万円 | −5.6% |
| 11階 | 2LDK | 57.71㎡ | 1億1,499 万円 | 約1億1,265万円 | +2.1% |
| 16階 | 1LDK | 57.71㎡ | 1億1,180 万円 | 約1億1,607万円 | −3.7% |