TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

芝浦アイランドエアタワーの
坪単価の地層

東京都港区芝浦四丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-12

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

賃貸募集中

階層ごとの中央値

棟内中央値18,420円/坪・月表示対象 33戸

高層（33〜48階）

23,010円/坪・月全体比 +24.9%10戸

中層（17〜32階）

18,572円/坪・月全体比 +0.8%11戸

低層（1〜16階）

18,223円/坪・月全体比 −1.1%12戸

1階上がるごとの近似+0.8%

3〜48階の33戸を直線で近似した傾きです。

南向き18,572円/坪・月全体比 +0.8%・5戸

東向き18,038円/坪・月全体比 −2.1%・6戸

西向き19,511円/坪・月全体比 +5.9%・9戸

北向き18,261円/坪・月全体比 −0.9%・10戸

2026-10-12時点。坪単価と所在階が確認できる掲載33戸のうち33戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。