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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

芝浦アイランド エアタワー

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

東京23区港区芝浦四丁目。 地上48階、2007年築。

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総戸数 871戸 賃貸募集中 29戸
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建物情報の最終更新

芝浦アイランド エアタワーは、港区芝浦四丁目に建つ地上48階、総871戸の賃貸タワーレジデンスです。2007年3月竣工、施工は鹿島建設、設計は鹿島建設 建築設計本部、事業主は有限会社芝浦アイランド・アパートメント（2004年計画時の事業者）、管理は三井不動産ファシリティーズ（共用部管理）。UR都市機構の民間供給支援型賃貸住宅制度を活用した住宅である。URの敷地を定期借地して建設された。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区港区芝浦四丁目 建物台帳・確認 2026-09-13
竣工2007年3月 建物台帳・確認 2026-09-13
地上階48階 建物台帳・確認 2026-09-13
総戸数871戸 建物台帳・確認 2026-09-13
構造住宅棟：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）。クラブハウスは別棟。 建物台帳・確認 2026-10-14
土地権利未確認 建物台帳
売出中掲載集計なし 当サイトの掲載集計
売出価格帯— 当サイトの掲載集計
売出坪単価— 当サイトの掲載集計

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

芝浦アイランド エアタワーの棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

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賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

20.0万円/月175.0万円/月

掲載中
29戸
専有面積
37.15〜165.40㎡

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 29 住戸
価格帯 20.0万円/月 〜 175.0万円/月（中央値 31.6万円/月）
坪単価（中央値） 18,420 円/坪・月
専有面積 37.15 〜 165.40 ㎡
所在階 3 〜 48 階
間取り 1K 8・1LDK 6・3LDK 6・2LDK 4・1DK 3・2SLDK 1・ほか 1

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（29住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
20.0 万円/月月額合計未確認 17,798円/坪・月5,384円/㎡ 37.15 ㎡ 1K 16 階 北 — 40.0 万円 — 相談 22日以上確認できた最古日・2026-10-08
20.0 万円/月月額合計未確認 17,798円/坪・月5,384円/㎡ 37.15 ㎡ 1K 6 階 北 — 40.0 万円 20.0 万円 相談 22日以上確認できた最古日・2026-10-08
20.3 万円/月月額合計未確認 17,934円/坪・月5,425円/㎡ 37.42 ㎡ 1K 5 階 北 — 40.6 万円 20.3 万円 相談 13日以上確認できた最古日・2026-10-17
20.5 万円/月月額合計未確認 18,241円/坪・月5,518円/㎡ 37.15 ㎡ 1K 17 階 北 — 41.0 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
20.5 万円/月月額合計未確認 18,241円/坪・月5,518円/㎡ 37.15 ㎡ 1K 12 階 北 — 41.0 万円 20.5 万円 相談 6日以上確認できた最古日・2026-10-24
20.5 万円/月月額合計未確認 17,960円/坪・月5,433円/㎡ 37.73 ㎡ 1K 6 階 東 — 41.0 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
20.6 万円/月月額合計未確認 18,331円/坪・月5,545円/㎡ 37.15 ㎡ ワンルーム 20 階 北 — 41.2 万円 20.6 万円 相談 6日以上確認できた最古日・2026-10-24
20.6 万円/月月額合計未確認 18,198円/坪・月5,505円/㎡ 37.42 ㎡ 1K 17 階 北 — 41.2 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
22.2 万円/月月額合計未確認 17,931円/坪・月5,424円/㎡ 40.93 ㎡ 1K 4 階 西 — 44.4 万円 22.2 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
22.5 万円/月月額合計未確認 17,785円/坪・月5,380円/㎡ 41.82 ㎡ 1DK 8 階 北 — 45.0 万円 22.5 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
23.1 万円/月月額合計未確認 18,261円/坪・月5,524円/㎡ 41.82 ㎡ 1DK 9 階 北 — 46.2 万円 23.1 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
23.1 万円/月月額合計未確認 18,261円/坪・月5,524円/㎡ 41.82 ㎡ 1DK 7 階 北 — 46.2 万円 23.1 万円 相談 6日以上確認できた最古日・2026-10-24
26.6 万円/月月額合計未確認 18,225円/坪・月5,513円/㎡ 48.25 ㎡ 1LDK 3 階 西 — 53.2 万円 26.6 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
27.7 万円/月月額合計未確認 17,554円/坪・月5,310円/㎡ 52.17 ㎡ 1LDK 8 階 南 — 55.4 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
31.6 万円/月月額合計未確認 18,420円/坪・月5,572円/㎡ 56.71 ㎡ 1LDK 30 階 北 — 63.2 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
31.7 万円/月月額合計未確認 19,022円/坪・月5,754円/㎡ 55.09 ㎡ 2LDK 4 階 西 — 63.4 万円 31.7 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
32.5 万円/月月額合計未確認 19,412円/坪・月5,872円/㎡ 55.35 ㎡ 1LDK 22 階 東 — 65.0 万円 32.5 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
34.2 万円/月月額合計未確認 18,519円/坪・月5,602円/㎡ 61.05 ㎡ 1LDK 33 階 南 — 68.4 万円 34.2 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
38.0 万円/月月額合計未確認 18,836円/坪・月5,698円/㎡ 66.69 ㎡ 2LDK 24 階 南西 — 76.0 万円 38.0 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
45.0 万円/月月額合計未確認 19,511円/坪・月5,902円/㎡ 76.25 ㎡ 2SLDK 22 階 西 — 90.0 万円 45.0 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
46.0 万円/月月額合計未確認 19,557円/坪・月5,916円/㎡ 77.75 ㎡ 1LDK 44 階 西 — 138.0 万円 — 相談 22日以上確認できた最古日・2026-10-08
55.7 万円/月月額合計未確認 22,810円/坪・月6,900円/㎡ 80.72 ㎡ 3LDK 10 階 北西 — 111.4 万円 55.7 万円 相談 6日以上確認できた最古日・2026-10-24
57.3 万円/月月額合計未確認 23,468円/坪・月7,099円/㎡ 80.72 ㎡ 3LDK・角部屋 28 階 北西 — 114.6 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
58.1 万円/月月額合計未確認 21,213円/坪・月6,417円/㎡ 90.54 ㎡ 2LDK 44 階 西 — 174.3 万円 — 即 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
58.4 万円/月月額合計未確認 23,035円/坪・月6,968円/㎡ 83.81 ㎡ 3LDK 35 階 西 — 116.8 万円 58.4 万円 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
63.9 万円/月月額合計未確認 23,445円/坪・月7,092円/㎡ 90.10 ㎡ 3LDK 38 階 北 — 127.8 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
74.0 万円/月月額合計未確認 23,018円/坪・月6,963円/㎡ 106.27 ㎡ 2LDK 46 階 北 — 222.0 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
92.6 万円/月月額合計未確認 23,002円/坪・月6,958円/㎡ 133.09 ㎡ 3LDK 41 階 南 — 277.8 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
175.0 万円/月月額合計未確認 34,975円/坪・月10,580円/㎡ 165.40 ㎡ 3LDK 48 階 南東 — 700.0 万円 — 相談 24日以上確認できた最古日・2026-10-06

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/坪

掲載中 0住戸

現在掲載中または直近30日に掲載終了した売買住戸はありません。

賃貸 円/坪・月

掲載中 29住戸 / 直近30日掲載終了 9住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了
賃貸の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は円/坪・月。掲載中29住戸、直近30日掲載終了9住戸。 坪単価（円/坪・月） 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 0 10 20 30 40 50 階 5階・改定前 17,347.16 円/坪・月 → 現在 17,084.32 円/坪・月 8階・改定前 18,259.42 円/坪・月 → 現在 17,785.15 円/坪・月 8階・改定前 18,314.2 円/坪・月 → 現在 17,553.74 円/坪・月 10階・改定前 17,351.27 円/坪・月 → 現在 17,084.32 円/坪・月 14階・改定前 18,154.9 円/坪・月 → 現在 17,378.54 円/坪・月 15階・改定前 18,224.18 円/坪・月 → 現在 17,781.84 円/坪・月 16階・改定前 18,332.32 円/坪・月 → 現在 17,798.37 円/坪・月 22階・改定前 18,360 円/坪・月 → 現在 18,099.2 円/坪・月 28階・改定前 23,713.54 円/坪・月 → 現在 23,467.8 円/坪・月 38階・改定前 23,995.01 円/坪・月 → 現在 23,444.66 円/坪・月 42階・改定前 18,112.16 円/坪・月 → 現在 17,474.41 円/坪・月 44階・改定前 22,053.02 円/坪・月 → 現在 21,213.25 円/坪・月 48階・改定前 36,973.84 円/坪・月 → 現在 34,975.26 円/坪・月 5階・17,084.32 円/坪・月・37.73㎡・1K・2026年10月21日掲載終了 10階・17,084.32 円/坪・月・37.15㎡・ワンルーム・2026年10月12日掲載終了 14階・17,378.54 円/坪・月・55.35㎡・1LDK・2026年10月24日掲載終了 15階・17,781.84 円/坪・月・37.37㎡・1K・2026年10月24日掲載終了 22階・18,099.2 円/坪・月・63.38㎡・1SLDK・2026年10月16日掲載終了 25階・18,419.86 円/坪・月・37.15㎡・ワンルーム・2026年10月15日掲載終了 32階・18,571.93 円/坪・月・61.05㎡・1LDK・2026年10月24日掲載終了 32階・19,609.95 円/坪・月・76.53㎡・2LDK・2026年10月16日掲載終了 42階・17,474.41 円/坪・月・77.75㎡・1LDK・2026年10月20日掲載終了 3階・18,224.82 円/坪・月・48.25㎡・1LDK 4階・17,930.6 円/坪・月・40.93㎡・1K 4階・19,021.52 円/坪・月・55.09㎡・2LDK 5階・17,933.91 円/坪・月・37.42㎡・1K 6階・17,798.37 円/坪・月・37.15㎡・1K 6階・17,960.36 円/坪・月・37.73㎡・1K 7階・18,261.18 円/坪・月・41.82㎡・1DK 8階・17,553.74 円/坪・月・52.17㎡・1LDK 8階・17,785.15 円/坪・月・41.82㎡・1DK 9階・18,261.18 円/坪・月・41.82㎡・1DK 10階・22,809.95 円/坪・月・80.72㎡・3LDK 12階・18,241.35 円/坪・月・37.15㎡・1K 16階・17,798.37 円/坪・月・37.15㎡・1K 17階・18,198.37 円/坪・月・37.42㎡・1K 17階・18,241.35 円/坪・月・37.15㎡・1K 20階・18,330.61 円/坪・月・37.15㎡・ワンルーム 22階・19,411.6 円/坪・月・55.35㎡・1LDK 22階・19,510.77 円/坪・月・76.25㎡・2SLDK 24階・18,836.39 円/坪・月・66.69㎡・2LDK 28階・23,467.8 円/坪・月・80.72㎡・3LDK 30階・18,419.86 円/坪・月・56.71㎡・1LDK 33階・18,519.04 円/坪・月・61.05㎡・1LDK 35階・23,034.74 円/坪・月・83.81㎡・3LDK 38階・23,444.66 円/坪・月・90.1㎡・3LDK 41階・23,001.69 円/坪・月・133.09㎡・3LDK 44階・19,557.05 円/坪・月・77.75㎡・1LDK 44階・21,213.25 円/坪・月・90.54㎡・2LDK 46階・23,018.22 円/坪・月・106.27㎡・2LDK 48階・34,975.26 円/坪・月・165.4㎡・3LDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
  • 5階・17,084.32 円/坪・月・37.73㎡・1K・2026年10月21日掲載終了 掲載履歴
  • 10階・17,084.32 円/坪・月・37.15㎡・ワンルーム・2026年10月12日掲載終了 掲載履歴
  • 14階・17,378.54 円/坪・月・55.35㎡・1LDK・2026年10月24日掲載終了 掲載履歴
  • 15階・17,781.84 円/坪・月・37.37㎡・1K・2026年10月24日掲載終了 掲載履歴
  • 22階・18,099.2 円/坪・月・63.38㎡・1SLDK・2026年10月16日掲載終了 掲載履歴
  • 25階・18,419.86 円/坪・月・37.15㎡・ワンルーム・2026年10月15日掲載終了 掲載履歴
  • 32階・18,571.93 円/坪・月・61.05㎡・1LDK・2026年10月24日掲載終了 掲載履歴
  • 32階・19,609.95 円/坪・月・76.53㎡・2LDK・2026年10月16日掲載終了 掲載履歴
  • 42階・17,474.41 円/坪・月・77.75㎡・1LDK・2026年10月20日掲載終了 掲載履歴
  • 3階・18,224.82 円/坪・月・48.25㎡・1LDK 住戸ページ
  • 4階・17,930.6 円/坪・月・40.93㎡・1K 住戸ページ
  • 4階・19,021.52 円/坪・月・55.09㎡・2LDK 住戸ページ
  • 5階・17,933.91 円/坪・月・37.42㎡・1K 住戸ページ
  • 6階・17,798.37 円/坪・月・37.15㎡・1K 住戸ページ
  • 6階・17,960.36 円/坪・月・37.73㎡・1K 住戸ページ
  • 7階・18,261.18 円/坪・月・41.82㎡・1DK 住戸ページ
  • 8階・17,553.74 円/坪・月・52.17㎡・1LDK 住戸ページ
  • 8階・17,785.15 円/坪・月・41.82㎡・1DK 住戸ページ
  • 9階・18,261.18 円/坪・月・41.82㎡・1DK 住戸ページ
  • 10階・22,809.95 円/坪・月・80.72㎡・3LDK 住戸ページ
  • 12階・18,241.35 円/坪・月・37.15㎡・1K 住戸ページ
  • 16階・17,798.37 円/坪・月・37.15㎡・1K 住戸ページ
  • 17階・18,198.37 円/坪・月・37.42㎡・1K 住戸ページ
  • 17階・18,241.35 円/坪・月・37.15㎡・1K 住戸ページ
  • 20階・18,330.61 円/坪・月・37.15㎡・ワンルーム 住戸ページ
  • 22階・19,411.6 円/坪・月・55.35㎡・1LDK 住戸ページ
  • 22階・19,510.77 円/坪・月・76.25㎡・2SLDK 住戸ページ
  • 24階・18,836.39 円/坪・月・66.69㎡・2LDK 住戸ページ
  • 28階・23,467.8 円/坪・月・80.72㎡・3LDK 住戸ページ
  • 30階・18,419.86 円/坪・月・56.71㎡・1LDK 住戸ページ
  • 33階・18,519.04 円/坪・月・61.05㎡・1LDK 住戸ページ
  • 35階・23,034.74 円/坪・月・83.81㎡・3LDK 住戸ページ
  • 38階・23,444.66 円/坪・月・90.1㎡・3LDK 住戸ページ
  • 41階・23,001.69 円/坪・月・133.09㎡・3LDK 住戸ページ
  • 44階・19,557.05 円/坪・月・77.75㎡・1LDK 住戸ページ
  • 44階・21,213.25 円/坪・月・90.54㎡・2LDK 住戸ページ
  • 46階・23,018.22 円/坪・月・106.27㎡・2LDK 住戸ページ
  • 48階・34,975.26 円/坪・月・165.4㎡・3LDK 住戸ページ
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

基本情報

項目 値
建物名 芝浦アイランド エアタワー
所在地（町丁目） 芝浦四丁目
所在地（住居表示） 東京都港区芝浦4-22-1
地上階数 地上48階
竣工年月 2007年3月
総戸数 871戸
構造 住宅棟：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）。クラブハウスは別棟。
用途地域 第二種住居地域・高層住居誘導地区・防火地域（2007年募集資料由来）
延床面積 85,512㎡（施工者2008年資料）
エレベーター数 1・2階用1基、低層用2基、中層用3基、高層用3基、非常用2基、自転車置場用2基（2007年募集パンフ由来）
管理会社 三井不動産ファシリティーズ株式会社（共用部管理）
事業主 有限会社芝浦アイランド・アパートメント（2004年計画時の事業者）（団地）
設計 鹿島建設 建築設計本部
施工会社 鹿島建設株式会社

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地東京都港区芝浦4-22-1

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 未確認
駐車場台数 400台（棟）
駐車場の条件 未確認
管理会社 三井不動産ファシリティーズ株式会社（共用部管理）（棟）
管理方式・体制 未確認
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム 未確認
ラウンジ ファーストラウンジ（団地）エントランスラウンジ（1階）（団地）
ジム 未確認
コンシェルジュ コンシェルジュ（団地）
宅配ボックス 宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し 各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下 未確認

共用施設

サービス
  • コンシェルジュ（団地共用） 7:00〜22:00。クラブハウス棟。
ラウンジ・眺望
  • ファーストラウンジ（ラウンジ）（団地共用） クラブハウス/エントランス棟。原表記1.5F。半階を整数階に丸めない。
  • 1階 エントランスラウンジ（ラウンジ）（団地共用） クラブハウス/エントランス棟。
来客・集い
  • 2階 シアタールーム（団地共用） クラブハウス/エントランス棟。有料。
仕事・学習
  • 2階 スタディルーム（ワークスペース）（団地共用） クラブハウス/エントランス棟。無線LAN。
  • カンファレンスルーム（会議室）（団地共用） クラブハウス棟。2007年募集資料由来、現在の階は未確認。
生活サービス
  • 宅配ボックス
  • 各階24時間ゴミ出し
  • トランクルーム 有料。詳細要問い合わせ。利用対象階を設置階としない。
  • レンタサイクル 電動12台・普通8台、有料。
駐車・駐輪
  • 機械式駐車場 400台、有料。
  • 駐輪場 スライドラック700台、子ども用14台。
  • バイク置場 30台、有料。
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理 防災センター。2007年募集資料由来、貸主代理の現在の設備欄にも記載。
建物仕様
  • エレベーター 2007年募集資料由来。用途別基数を記録。
その他
  • 1階 エアーズカフェ（団地共用） クラブハウス/エントランス棟。セルフサービス飲料。
  • 2階 エアスタジオ（団地共用） クラブハウス/エントランス棟。音楽室、有料。

駐車場・駐輪場

区分台数月額入る大きさ・備考
駐車場 400台 KEN物件概要に明記された駐車場台数。
駐車場 (機械式) 400台 有料、金額と寸法は要問い合わせ。
バイク置場 30台 有料、金額未確認。
駐輪場 714台 貸主代理の概要は714台。内訳は設備案内の700台＋子ども用14台、足し算で総数を作らない。
駐輪場 (子ども用) 14台 有料。
駐輪場 (スライドラック式) 700台 有料。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

芝浦アイランド エアタワーのメリット・デメリット

出典で確認できた事実から機械的に挙げています。評価や推奨ではありません。

メリット

  • 共用施設が5か所ある（ファーストラウンジ、エントランスラウンジ（1階）、スタディルーム（2階）、カンファレンスルーム、シアタールーム（2階））
  • コンシェルジュと24時間有人管理の体制がある
  • 日常の使い勝手に関わる設備がそろう（各階のゴミ置場に24時間出せる、宅配ボックス）

デメリット

  • 駐車場は機械式が400台と大半で、入る車の大きさに制限がある

芝浦アイランド エアタワーのよくある質問

芝浦アイランド エアタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？
2026-10-30時点で、賃貸募集中29戸を掲載しています。
芝浦アイランド エアタワーの施工・設計・管理はどの会社ですか？
施工は鹿島建設、設計は鹿島建設 建築設計本部、管理は三井不動産ファシリティーズ（共用部管理）です。
芝浦アイランド エアタワーで利用できる共用施設には何がありますか？
ファーストラウンジ（東西棟共用）、エントランスラウンジ（1階）（東西棟共用）、スタディルーム（2階）（東西棟共用）、カンファレンスルーム（東西棟共用）、シアタールーム（2階）（東西棟共用）があります。
芝浦アイランド エアタワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？
コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
芝浦アイランド エアタワーではゴミをいつでも出せますか？
各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
芝浦アイランド エアタワーの駐車場は何台ですか？
駐車場は400台です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

賃貸募集中の住戸（29戸、坪単価の中央値 18,420円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.8%変わる（3〜48階の29戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜16階）13戸17,960円/坪・月−2.5%
中層（17〜32階）8戸18,628円/坪・月+1.1%
高層（33〜48階）8戸23,010円/坪・月+24.9%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き3戸18,519円/坪・月+0.5%
西向き7戸19,511円/坪・月+5.9%
北向き13戸18,241円/坪・月−1.0%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 0日 / 未確定・欠測 25日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
賃貸の市況 確定 16日 / 未確定・欠測 9日

最新の確定値：2026年10月28日

掲載中
30戸
新規 / 掲載終了
0 / 0戸
募集価格帯
200,000〜1,750,000円/月
掲載日数の中央値
22日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-06 掲載中 32戸2026-10-07 掲載中 32戸2026-10-08 掲載中 34戸2026-10-09 掲載中 34戸2026-10-10 掲載中 34戸2026-10-12 掲載中 33戸2026-10-13 掲載中 33戸2026-10-16 掲載中 30戸2026-10-17 掲載中 31戸2026-10-18 掲載中 31戸2026-10-21 掲載中 29戸2026-10-24 掲載中 30戸2026-10-25 掲載中 30戸2026-10-26 掲載中 30戸2026-10-27 掲載中 30戸2026-10-28 掲載中 30戸 10/0610/1810/30
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-06 新規掲載 32戸/日2026-10-07 新規掲載 0戸/日2026-10-08 新規掲載 2戸/日2026-10-09 新規掲載 0戸/日2026-10-10 新規掲載 0戸/日2026-10-12 新規掲載 0戸/日2026-10-13 新規掲載 0戸/日2026-10-16 新規掲載 0戸/日2026-10-17 新規掲載 1戸/日2026-10-18 新規掲載 0戸/日2026-10-21 新規掲載 0戸/日2026-10-24 新規掲載 4戸/日2026-10-25 新規掲載 0戸/日2026-10-26 新規掲載 0戸/日2026-10-27 新規掲載 0戸/日2026-10-28 新規掲載 0戸/日2026-10-06 掲載終了 0戸/日2026-10-07 掲載終了 0戸/日2026-10-08 掲載終了 0戸/日2026-10-09 掲載終了 0戸/日2026-10-10 掲載終了 0戸/日2026-10-12 掲載終了 1戸/日2026-10-13 掲載終了 0戸/日2026-10-16 掲載終了 2戸/日2026-10-17 掲載終了 0戸/日2026-10-18 掲載終了 0戸/日2026-10-21 掲載終了 1戸/日2026-10-24 掲載終了 3戸/日2026-10-25 掲載終了 0戸/日2026-10-26 掲載終了 0戸/日2026-10-27 掲載終了 0戸/日2026-10-28 掲載終了 0戸/日 10/0610/1810/30

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 010,00020,00030,000 2026-10-06 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-07 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-08 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-09 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-10 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-12 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-13 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-16 中央値 18,469.4円/坪・月2026-10-17 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-18 中央値 18,419.9円/坪・月2026-10-21 中央値 18,519円/坪・月2026-10-24 中央値 18,469.4円/坪・月2026-10-25 中央値 18,469.4円/坪・月2026-10-26 中央値 18,469.4円/坪・月2026-10-27 中央値 18,469.4円/坪・月2026-10-28 中央値 18,469.4円/坪・月 10/0610/1810/30

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 0102030 2026-10-06 中央値 1日2026-10-07 中央値 2日2026-10-08 中央値 2日2026-10-09 中央値 3日2026-10-10 中央値 4日2026-10-12 中央値 6日2026-10-13 中央値 7日2026-10-16 中央値 10日2026-10-17 中央値 11日2026-10-18 中央値 12日2026-10-21 中央値 15日2026-10-24 中央値 18日2026-10-25 中央値 19日2026-10-26 中央値 20日2026-10-27 中央値 21日2026-10-28 中央値 22日 10/0610/1810/30
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
32戸32戸0戸195,000〜1,850,000
中央値 321,000（32戸）		18,224.8〜20,221.5
中央値 18,419.9（32戸）		1日（32戸）
32戸0戸0戸195,000〜1,850,000
中央値 321,000（32戸）		18,224.8〜20,221.5
中央値 18,419.9（32戸）		2日（32戸）
34戸2戸0戸192,000〜1,830,000
中央値 321,000（34戸）		18,205〜19,596.7
中央値 18,419.9（34戸）		2日（34戸）
34戸0戸0戸192,000〜1,830,000
中央値 321,000（34戸）		18,205〜19,596.7
中央値 18,419.9（34戸）		3日（34戸）
34戸0戸0戸192,000〜1,830,000
中央値 321,000（34戸）		18,205〜19,596.7
中央値 18,419.9（34戸）		4日（34戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
33戸0戸1戸195,000〜1,830,000
中央値 325,000（33戸）		18,221.5〜19,609.9
中央値 18,419.9（33戸）		6日（33戸）
33戸0戸0戸195,000〜1,830,000
中央値 325,000（33戸）		18,221.5〜19,609.9
中央値 18,419.9（33戸）		7日（33戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
30戸0戸2戸195,000〜1,810,000
中央値 321,000（30戸）		18,205〜21,157.1
中央値 18,469.4（30戸）		10日（30戸）
31戸1戸0戸195,000〜1,790,000
中央値 317,000（31戸）		17,947.1〜20,529
中央値 18,419.9（31戸）		11日（31戸）
31戸0戸0戸195,000〜1,790,000
中央値 317,000（31戸）		17,947.1〜20,529
中央値 18,419.9（31戸）		12日（31戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
29戸0戸1戸200,000〜1,790,000
中央値 317,000（29戸）		18,198.4〜21,504.2
中央値 18,519（29戸）		15日（29戸）
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
30戸4戸3戸200,000〜1,770,000
中央値 316,500（30戸）		18,205〜22,439.7
中央値 18,469.4（30戸）		18日（30戸）
30戸0戸0戸200,000〜1,750,000
中央値 316,500（30戸）		18,205〜22,410
中央値 18,469.4（30戸）		19日（30戸）
30戸0戸0戸200,000〜1,750,000
中央値 316,500（30戸）		18,205〜22,410
中央値 18,469.4（30戸）		20日（30戸）
30戸0戸0戸200,000〜1,750,000
中央値 316,500（30戸）		18,205〜22,410
中央値 18,469.4（30戸）		21日（30戸）
30戸0戸0戸200,000〜1,750,000
中央値 316,500（30戸）		18,205〜22,410
中央値 18,469.4（30戸）		22日（30戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（芝浦・2007年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。

取引事例は275件、期間は2007年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪
取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 2007 2011 2015 2019 2023 2026 年 万円/坪 2007年 323.6 万円/坪（5件） 2008年 281.0 万円/坪（17件） 2009年 280.8 万円/坪（10件） 2010年 299.7 万円/坪（9件） 2011年 330.6 万円/坪（30件） 2012年 283.9 万円/坪（5件） 2013年 276.0 万円/坪（10件） 2014年 299.7 万円/坪（9件） 2015年 337.9 万円/坪（6件） 2016年 340.8 万円/坪（18件） 2017年 348.9 万円/坪（13件） 2018年 363.6 万円/坪（11件） 2019年 363.6 万円/坪（15件） 2020年 414.8 万円/坪（6件） 2021年 392.6 万円/坪（20件） 2022年 420.7 万円/坪（15件） 2023年 454.5 万円/坪（25件） 2024年 583.4 万円/坪（17件） 2025年 661.2 万円/坪（31件） 2026年 743.8 万円/坪（3件） 743.8
終点 743.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 坪単価中央値 ㎡単価中央値
2007年の一覧 5 323.6万円/坪 97.9万円/㎡
2008年の一覧 17 281.0万円/坪 85.0万円/㎡
2009年の一覧 10 280.8万円/坪 84.9万円/㎡
2010年の一覧 9 299.7万円/坪 90.7万円/㎡
2011年の一覧 30 330.6万円/坪 100.0万円/㎡
2012年の一覧 5 283.9万円/坪 85.9万円/㎡
2013年の一覧 10 276.0万円/坪 83.5万円/㎡
2014年の一覧 9 299.7万円/坪 90.7万円/㎡
2015年の一覧 6 337.9万円/坪 102.2万円/㎡
2016年の一覧 18 340.8万円/坪 103.1万円/㎡
2017年の一覧 13 348.9万円/坪 105.6万円/㎡
2018年の一覧 11 363.6万円/坪 110.0万円/㎡
2019年の一覧 15 363.6万円/坪 110.0万円/㎡
2020年の一覧 6 414.8万円/坪 125.5万円/㎡
2021年の一覧 20 392.6万円/坪 118.8万円/㎡
2022年の一覧 15 420.7万円/坪 127.3万円/㎡
2023年の一覧 25 454.5万円/坪 137.5万円/㎡
2024年の一覧 17 583.4万円/坪 176.5万円/㎡
2025年の一覧 31 661.2万円/坪 200.0万円/㎡
2026年の一覧 3 743.8万円/坪 225.0万円/㎡

2007年→2025年: 118.90%（年率 4.40%、中央値 323.6→708.4 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

芝浦アイランド エアタワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安1,662.2 万円/坪502.8万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化18.8 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均10.6 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 2地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 905.8〜2,661.2 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-017住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

905.8 万円/坪274.0万円/㎡棟から 371 m

前年比 20.2%5年間の年平均 11.9%

2005-049商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,016.5 万円/坪610.0万円/㎡棟から 435 m

前年比 16.6%5年間の年平均 —

3005-013商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

2,661.2 万円/坪805.0万円/㎡棟から 816 m

前年比 19.8%5年間の年平均 7.8%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-009住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

724.0 万円/坪219.0万円/㎡棟から 612 m

前年比 14.1%5年間の年平均 7.2%

参2005-004商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,818.2 万円/坪550.0万円/㎡棟から 1003 m

前年比 18.3%5年間の年平均 6.8%

参3005-010商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,600.0 万円/坪484.0万円/㎡棟から 1086 m

前年比 13.3%5年間の年平均 5.6%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-017）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 1,000 2013 2016 2019 2022 2026 年 万円/坪 2013年 314.1 万円/坪 2014年 325.3 万円/坪 2015年 343.8 万円/坪 2016年 366.9 万円/坪 2017年 390.1 万円/坪 2018年 413.2 万円/坪 2019年 456.2 万円/坪 2020年 512.4 万円/坪 2021年 515.7 万円/坪 2022年 538.8 万円/坪 2023年 571.9 万円/坪 2024年 651.2 万円/坪 2025年 753.7 万円/坪 2026年 905.8 万円/坪 905.8
終点 905.8 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
2013314.1
2014325.3
2015343.8
2016366.9
2017390.1
2018413.2
2019456.2
2020512.4
2021515.7
2022538.8
2023571.9
2024651.2
2025753.7
2026905.8
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,258.2 万円/坪、前年比 15.1%、5年間の年平均 6.7%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 想定区域外 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 想定区域外 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 第２種住居地域容積率 400.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

芝浦ふ頭駅（東京臨海新交通臨海線）まで直線で539 m。 2023年の乗降客数は1日あたり4,907人。

芝浦ふ頭駅の1日あたり乗降客数

人/日
芝浦ふ頭駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 4,793 人/日 2012年 4,843 人/日 2013年 4,720 人/日 2014年 4,769 人/日 2015年 5,102 人/日 2016年 5,078 人/日 2017年 5,308 人/日 2018年 5,232 人/日 2019年 5,090 人/日 2020年 3,425 人/日 2021年 3,756 人/日 2022年 4,313 人/日 2023年 4,907 人/日 4,907
終点 4,907 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
20114,793
20124,843
20134,720
20144,769
20155,102
20165,078
20175,308
20185,232
20195,090
20203,425
20213,756
20224,313
20234,907

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の4,997人から 2050年に6,315人（+26.4%）。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 4,997 人 2030年 5,231 人 2035年 5,480 人 2040年 5,796 人 2045年 6,116 人 2050年 6,315 人 6,315
終点 6,315 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
20254,997
20305,231
20355,480
20405,796
20456,116
20506,315

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は 芝浦四丁目 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • SHIBAURAAI RANDO EA TOWER

別名表記

  • 芝浦アイランド エア TOWER

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。