SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,545万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,121万円〜1億253万円
- 坪単価
- 403.5 万円/坪
- ㎡単価
- 122.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ディアマークスキャピタルタワーの査定
練馬区・地上35階・2001年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ディアマークスキャピタルタワー（練馬区・地上35階・2001年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約8,545万円、賃料査定は月約27.5万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ディアマークスキャピタルタワーの標準住戸の査定
70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約27.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35階 | 3LDK | 95.66㎡ | 1億4,380 万円 | 約1億2,911万円 | +11.4% |
| 35階 | 3LDK | 85.75㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億2,402万円 | −3.4% |
| 35階 | 3LDK | 85.75㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億2,298万円 | −2.6% |
| 16階 | 2LDK | 78.21㎡ | 1億980 万円 | 約9,709万円 | +13.1% |
| 10階 | 2LDK | 73.02㎡ | 8,780 万円 | 約9,097万円 | −3.5% |
| 18階 | 2LDK | 66.40㎡ | 8,280 万円 | 約8,058万円 | +2.8% |