SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,370万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,809万円〜1億1,243万円
- 坪単価
- 442.5 万円/坪
- ㎡単価
- 133.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
プラウドタワー練馬の査定
練馬区・地上29階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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プラウドタワー練馬（練馬区・地上29階・2009年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約9,370万円、賃料査定は月約27.6万円（2026-10-10算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
プラウドタワー練馬の標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約27.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28階 | 4LDK | 127.64㎡ | 1億9,000 万円 | 約2億1,171万円 | −10.3% |
| 28階 | 4LDK | 128.92㎡ | 1億8,000 万円 | 約1億9,927万円 | −9.7% |
| 23階 | 2LDK | 60.01㎡ | 9,480 万円 | 約8,286万円 | +14.4% |
| 15階 | 2LDK | 61.87㎡ | 8,080 万円 | 約8,461万円 | −4.5% |