SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億589万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,825万円〜1億2,706万円
- 坪単価
- 500.1 万円/坪
- ㎡単価
- 151.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ラグナタワーの査定
品川区・地上31階・2005年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ラグナタワー（品川区・地上31階・2005年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億589万円、賃料査定は月約28.6万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ラグナタワーの標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約28.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 3LDK | 86.11㎡ | 1億4,590 万円 | 約1億2,723万円 | +14.7% |
| 10階 | 2LDK | 83.69㎡ | 1億2,990 万円 | 約1億2,712万円 | +2.2% |
| 13階 | 3LDK | 86.11㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億2,606万円 | +3.0% |
| 15階 | 2LDK | 64.46㎡ | 1億1,280 万円 | 約9,915万円 | +13.8% |
| 21階 | 2LDK | 72.60㎡ | 1億980 万円 | 約1億1,386万円 | −3.6% |
| 2階 | 1LDK | 58.76㎡ | 8,980 万円 | 約8,335万円 | +7.7% |
| 8階 | 1LDK | 58.76㎡ | 8,880 万円 | 約8,667万円 | +2.5% |