パークシティ大崎ザタワーの査定

品川区・地上40階・2015年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークシティ大崎ザタワー（品川区・地上40階・2015年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約1億9,560万円、賃料査定は月約43.5万円（2026-10-11算出）。売出中の18戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークシティ大崎ザタワーの標準住戸の査定

70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億9,560万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億6,301万円〜2億3,470万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約43.5万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
33階	3LDK	83.74㎡	3億3,500 万円	約2億7,449万円	+22.0%
37階	3LDK	83.74㎡	3億2,880 万円	約2億9,618万円	+11.0%
34階	3LDK	81.21㎡	2億7,980 万円	約2億7,336万円	+2.4%
26階	3LDK	84.05㎡	2億6,480 万円	約2億7,579万円	−4.0%
33階	2LDK	57.44㎡	2億5,000 万円	約1億6,634万円	+50.3%
38階	2LDK	76.86㎡	2億4,400 万円	約2億5,128万円	−2.9%
24階	3LDK	69.42㎡	2億2,680 万円	約1億9,885万円	+14.1%
5階	3LDK	69.00㎡	2億1,000 万円	約1億8,766万円	+11.9%
8階	2LDK+S(納戸)	67.05㎡	1億9,500 万円	約1億7,725万円	+10.0%
21階	2LDK	69.42㎡	1億7,800 万円	約1億9,741万円	−9.8%
28階	2LDK	57.44㎡	1億7,300 万円	約1億6,968万円	+2.0%
3階	3LDK	69.00㎡	1億7,300 万円	約1億8,015万円	−4.0%
26階	2LDK	56.45㎡	1億5,900 万円	約1億6,772万円	−5.2%
7階	1LDK	53.27㎡	1億4,300 万円	約1億3,690万円	+4.5%
15階	1LDK	44.77㎡	1億2,980 万円	約1億1,521万円	+12.7%
7階	1LDK	42.89㎡	1億1,980 万円	約1億815万円	+10.8%
20階	1LDK	43.89㎡	1億1,900 万円	約1億1,991万円	−0.8%
20階	1LDK	43.89㎡	1億1,900 万円	約1億2,006万円	−0.9%