プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの査定

品川区・地上29階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー（品川区・地上29階・2019年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約1億3,091万円、賃料査定は月約33.5万円（2026-10-12算出）。売出中の24戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億3,091万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億910万円〜1億5,709万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約33.5万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
28階	3LDK	111.18㎡	2億7,000 万円	約2億9,193万円	−7.5%
15階	3LDK	72.24㎡	1億5,980 万円	約1億3,761万円	+16.1%
14階	3LDK	70.10㎡	1億5,480 万円	約1億3,439万円	+15.2%
5階	3LDK	72.24㎡	1億4,980 万円	約1億2,926万円	+15.9%
15階	3LDK	70.10㎡	1億4,700 万円	約1億3,602万円	+8.1%
9階	3LDK	74.40㎡	1億4,180 万円	約1億4,165万円	+0.1%
22階	3LDK	63.60㎡	1億3,980 万円	約1億2,431万円	+12.5%
6階	3LDK	72.24㎡	1億3,980 万円	約1億3,317万円	+5.0%
20階	2LDK	66.30㎡	1億3,800 万円	約1億3,129万円	+5.1%
14階	3LDK	67.86㎡	1億3,800 万円	約1億2,848万円	+7.4%
7階	3LDK	64.73㎡	1億3,500 万円	約1億1,651万円	+15.9%
17階	3LDK	63.60㎡	1億3,480 万円	約1億2,123万円	+11.2%
17階	2LDK	65.56㎡	1億2,500 万円	約1億2,865万円	−2.8%
8階	2LDK	65.56㎡	1億2,380 万円	約1億1,709万円	+5.7%
12階	2LDK	65.56㎡	1億1,980 万円	約1億2,133万円	−1.3%
10階	2LDK	60.08㎡	1億1,500 万円	約1億839万円	+6.1%
4階	2LDK	61.80㎡	1億1,380 万円	約1億652万円	+6.8%
25階	2LDK	56.82㎡	1億1,290 万円	約1億1,148万円	+1.3%
4階	2LDK	55.89㎡	1億980 万円	約9,928万円	+10.6%
17階	2LDK+S(納戸)	55.89㎡	1億800 万円	約1億540万円	+2.5%
6階	2LDK	59.91㎡	1億690 万円	約1億631万円	+0.6%
6階	2LDK	56.91㎡	1億690 万円	約9,922万円	+7.7%
12階	1LDK	53.38㎡	9,900 万円	約9,495万円	+4.3%
13階	2LDK	56.82㎡	9,890 万円	約1億325万円	−4.2%